Top Bürofläche mit Dachterrasse auf HamburgerIMMOBILIEN.de
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Top Bürofläche mit Dachterrasse

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  • Anzeigen-Nr.:
    586005 / 9415
  • Anzeigenart:
    Vermieten
  • Ort:
    Hoheluft-West
    20253 Hamburg
    Hamburg
  • Kategorie:
    Büro / Praxen
Preis
  • Mietpreis pro m²:
    18,00 €
  • Nebenkosten:
    2,50 €
  • Provision:
    3 Brutto-Monatsmieten
  • Provisionshinweis:
    zzgl. gesetzlicher Mehrwertsteuer, gemäß unseren Geschäftsbedingungen
Größe
  • Gesamtfläche ca.:
    250 m²
  • Bürofläche:
    250 m²
  • Fläche teilbar:
    250 m²
Verfügbarkeit
  • Verfügbar ab:
    kurzfristig
Beschreibung
  • Objektbeschreibung:
    Dieses morderne Wohn- und Geschäftshaus wurde 2015 errichtet. Es wird höchsten Ansprüchen gerecht und bietet flexible Nutzungsmöglichkeiten. Die
    attraktive, lichtdurchflutete Fläche besticht durch individuelle Architektur und modernes, inspiratives Ambiente. Eine Dachterrasse auf der Rückseite steht zur
    exklusiven Nutzung zur Verfügung (Terrassenfläche ca. 72 m² und zu 50% angerechnet). Ein Lagerraum kann zusätzlich angemietet werden.

    Im Einzelnen umfasst die Ausstattung teilweise folgende Merkmale:
    Personenaufzug
    Terrasse/Dachterrasse
    Repräsentativer Eingangsbereich
    Pantry/Küche
    Grundbeleuchtung vorhanden
    EDV-Verkabelung (CAT-7)
    WC-Anlage
    Barrierefrei
    Tiefgarage
  • Sonstiges:
    Der Mietpreis ist abhängig von der Lage und Ausstattung im Objekt. Der Mietpreis beträgt ab 18,00 € / m2 mtl. nettokalt.

    Am 01. Mai 2014 ist die zweite Verordnung zur Änderung der Energieeinsparverordnung (EnEV 2014) in Kraft getreten. Nach den §§ 16,16 a EnEV ist der Eigentümer, Verkäufer, Vermieter, Verpächter und Leasinggeber bei der Vermarktung von Immobilien verpflichtet, den Energieausweis der Immobilie gemäß der gesetzlichen Vorgabe bei Besichtigungen auszuhändigen bzw. auszuhängen und bestimmte energetische Kennwerte aus dem Energieausweis in die Immobilieninserate und Exposés aufzunehmen. Für die Exposés, die noch keine energetischen Kennwerte enthalten, wurden diese Nachweise von uns bereits bei den Eigentümern angefordert und/oder befinden sich noch in der Erstellung.
  • Objektnummer:
    586005
Bausubstanz & Energieausweis
  • Energiezertifikattyp:
    Bedarfsausweis
  • Energieträger:
    Nahwärme
  • Endenergie Strom:
    4,90 (kWh/(m²*a))
  • Endenergie Heizung:
    45,50 (kWh/(m²*a))
Ausstattung
  • Alternative Befeuerung
  • Personenaufzug
  • EDV-Verkabelung
Grossmann & Berger GmbH
Kontaktperson
Herr Nils Larsen
Bleichenbrücke 9
Hamburg

Handelsregisternummer: HRB 25866