-Renovierte- Büro-/Praxisfläche im Zentrum von Quickborn auf HamburgerIMMOBILIEN.de
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-Renovierte- Büro-/Praxisfläche im Zentrum von Quickborn

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  • Anzeigen-Nr.:
    M1644 / 4650
  • Anzeigenart:
    Vermieten
  • Ort:
    25451 Quickborn
    Schleswig-Holstein
  • Kategorie:
    Büro / Praxen
Preis
  • Kaltmiete:
    900,00 €
  • Nebenkosten:
    300,00 €
  • Kaution:
    2.700,00 €
  • Provision:
    2,38 Netto-Monatsmieten inkl. MwSt.
Größe
  • Bürofläche:
    90 m²
Verfügbarkeit
  • Verfügbar ab:
    kurzfristig möglich
Beschreibung
  • Objektbeschreibung:
    Diese Büro-und Praxisfläche wurde 2016 aufwendig renoviert. Sie teilt sich auf in den Windfang, den Vorraum sowie den großen und einladenden Empfangsbereich. Des Weiteren befinden sich ein großer Besprechungsraum mit Büroecke, ein WC sowie ein weiteres Büro auf der Ebene. Eine Küchenzeile ist ebenfalls vorhanden. Diese befindet sich im Eigentum des Mieters und kann nach Einigung übernommen werden.
    Die Flächen sind größtenteils mit Teppich ausgelegt. Abgerundet wird das Angebot durch die zwei Außenstellplätze sowie den barrierefreien Eingang. Die Fläche befindet sich direkt im Zentrum von Quickborn.

    Die Gesamtmiete in Höhe von EUR 1.200,00 teilt sich wie folgt auf: Die Kaltmiete beträgt EUR 900,00. Hinzu kommen Betriebskosten in Höhe von EUR 300,00 inkl. Heizkosten. Die Kosten für Strom rechnet der Mieter direkt mit den Versorgern ab.

    Eine Anmietung ist zeitnah möglich. Es wird eine Mindestlaufzeit von 2 Jahren vereinbart.

    Die Kaution beträgt EUR 2.700,- und ist bei Übergabe fällig.

    Der Energieverbrauchsausweis des Objektes weist folgende Endenergiekennwerte auf: Wärme: 340,21 kWh/m² pro Jahr und Strom: 48,51 kWh/m² pro Jahr . Die Anlagentechnik ist aus dem Jahre 2000.
  • Lage:
    Quickborn ist eine Stadt im Kreis Pinneberg, in der circa 21.700 Einwohner leben. Die Stadt liegt an der A7 und an der B4 und ist in das Netz des Hamburger Verkehrsverbundes eingebunden. Die Hamburger Innenstadt liegt nur circa 20 Kilometer entfernt. Für die Naherholung bietet das Himmelmoor, welches das größte Moor Schleswig-Holsteins ist, eine wunderschönes Naturschutzgebiet, welches nicht nur bei Joggern und Hundebesitzern sehr beliebt ist. Das große Freibad ist an heißen Sommertagen ein Magnet für aller Mann. Schulisch gesehen ist Quickborn außerordentlich gut ausgestattet mit drei staatliche Grundschulen, einer private Grundschule, einer Regionalschule, zwei Gymnasien, einer Gemeinschaftsschule, einer Förderschule und vier Kitas. Restaurants, Cafés, sowie zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten sind genauso vor Ort wie Ärzte und Apotheken. Weitere Informationen finden Sie auch im Internet, z.B. unter http://www.quickborn.de/
  • Objektnummer:
    M1644
Bausubstanz & Energieausweis
  • Baujahr:
    1925
  • Erstellungsdatum Energiezertifikat:
    ab 01. Mai 2014 (EnEV 2014)
  • Energiezertifikattyp:
    Verbrauchsausweis
  • Endenergie Strom:
    48,00 (kWh/(m²*a))
  • Endenergie Heizung:
    340,00 (kWh/(m²*a))
Ausstattung
  • Referenznummer: M1644

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    Team Kaltenkirchen
    Friedenstraße 7 in 24568 Kaltenkirchen
    04191 / 722 62 -0
    [email protected]

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Frank Hoffmann Immobilien GmbH & Co KG
Kontaktperson
Herr Jury Geibel-Hoffmann
Friedenstr. 7
24568 Kaltenkirchen

Handelsregisternummer: HRB 10259
Partner der Region
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