Rarität in Toplage! Ihr neues Büro mit Dachterrasse und Alsterblick auf HamburgerIMMOBILIEN.de
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Rarität in Toplage! Ihr neues Büro mit Dachterrasse und Alsterblick

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  • Anzeigen-Nr.:
    GPR 3416 / 7255
  • Anzeigenart:
    Vermieten
  • Ort:
    Neustadt
    20354 Hamburg
    Hamburg
  • Kategorie:
    Büro / Praxen
Preis
  • Mietpreis pro m²:
    25,00 €
  • Nebenkosten:
    5,28 €
  • Provision:
    Courtagefrei für den Mieter!
Größe
  • Gesamtfläche ca.:
    415 m²
  • Bürofläche:
    254 m²
  • Fläche teilbar:
    254 m²
Verfügbarkeit
  • Verfügbar ab:
    01.10.2019
Beschreibung
  • Objektbeschreibung:
    Das Büro und Geschäftshaus befindet sich in exponierter Ecklage "Neuer Wall/Ecke Jungfernstieg".

    Zahlreiche Geschäfte des täglichen Bedarfs, Restaurants und Cafés prägen das direkte Umfeld und die Alster lädt mit nur wenigen Schritten Entfernung zum Verweilen ein.

    Die bereits hochwertig ausgebaute Mietfläche wird über einen Personenaufzug erschlossen. Zur Ausstattung zählen Glaswände, ein Beleuchtungssystem, bodentiefe Fenster, getrennte WC-Einheiten, ein außenliegender Sonnenschutz und eine Pantry.

    Stellplätze können in den umliegenden Parkhäusern angemietet werden und sind fußläufig sehr gut erreichbar.
  • Sonstiges:
    Der Mietpreis ist abhängig von der Lage und Ausstattung im Objekt. Der Mietpreis beträgt ab 25,00 € / m2 mtl. nettokalt.

    Befeuerung / Energieträger: Fernwärme
    Energieausweistyp: Bedarfsausweis
    Energiekennwert Wärme: 89,1 kWh/(m²a)
    Energiekennwert Strom: 23,0 kWh/(m²a)
  • Objektnummer:
    GPR 3416
Bausubstanz & Energieausweis
  • Energiezertifikattyp:
    Bedarfsausweis
  • Energieträger:
    Fernwärme
  • Endenergie Strom:
    23,00 (kWh/(m²*a))
  • Endenergie Heizung:
    89,10 (kWh/(m²*a))
Ausstattung
  • Fernwärme
  • Klimatisiert
  • Personenaufzug
  • EDV-Verkabelung
Grossmann & Berger GmbH
Kontaktperson
Herr Tom Kessemeier
Bleichenbrücke 9
Hamburg

Handelsregisternummer: HRB 25866
Partner der Region
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