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Penthouse-Büro

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  • Anzeigen-Nr.:
    GPR 8451 / 7626
  • Anzeigenart:
    Vermieten
  • Ort:
    Groß Borstel
    22297 Hamburg
    Hamburg
  • Kategorie:
    Büro / Praxen
Preis
  • Mietpreis pro m²:
    12,50 €
  • Nebenkosten:
    3,00 €
  • Provision:
    Courtagefrei für den Mieter!
  • Provisionshinweis:
    * Die Courtagefreiheit dieser Vermietung setzt einen Mietvertragsabschluss mit einer Mindest-Vertragslaufzeit von 5 Jahren voraus. Für den Fall der kurzfristigeren Vertragslaufzeit wird dem Mieter eine Courtage in Höhe von 3 Brutto-Monatsmieten zzgl. gesetzl. MwSt. berechnet.
  • Anzahl Parkflächen:
    7
Größe
  • Gesamtfläche ca.:
    1.003 m²
  • Bürofläche:
    500 m²
  • Fläche teilbar:
    250 m²
Verfügbarkeit
  • Verfügbar ab:
    kurzfristig
Beschreibung
  • Objektbeschreibung:
    Der architektonisch ansprechende und moderne Neubau ist auf einem gut sichtbaren und gut auffindbaren Eckgrundstück an der Kreuzung Alsterkrugchaussee - Hindenburgstraße gelegen. Der Hamburger Flughafen, welcher sich in unmittelbarer Nähe befindet, sowie die Autobahn A7 und die Hamburger Innenstadt sind in wenigen Minuten mit dem Pkw zu erreichen. Des Weiteren ist eine Buslinie direkt vor dem Objekt vorhanden. Die zu vermietende Penthouse Bürofläche besticht durch einen sehr wirtschaftlichen Grundriss, eine moderne Ausstattung und eine gute Belichtung. Derzeit ist die Fläche teamorientiert, großzügig aufgeteilt.

    Abgerundet wird dieses Angebot durch Pkw-Stellplätze in der Tiefgarage, welche auf Wunsch angemietet werden können. Beim Ausbau der Fläche können Mieterwünsche berücksichtigt werden.

    * Bitte beachten: Die Courtagefreiheit dieser Vermietung setzt einen Mietvertragsabschluss mit einer Mindest-Vertragslaufzeit von 5 Jahren voraus. Für den Fall der kurzfristigeren Vertragslaufzeit wird dem Mieter eine Courtage in Höhe von 3 Brutto-Monatsmieten zzgl. gesetzl. MwSt.berechnet.
  • Sonstiges:
    Der Mietpreis ist abhängig von der Lage und Ausstattung im Objekt. Der Mietpreis beträgt ab 12,50 € / m2 mtl. nettokalt.

    Befeuerung / Energieträger: Erdgas
    Energieausweistyp: Bedarfsausweis
    Energiekennwert Wärme: 199,6 kWh/(m²a)
    Energiekennwert Strom: 26,1 kWh/(m²a)
  • Objektnummer:
    GPR 8451
Bausubstanz & Energieausweis
  • Energiezertifikattyp:
    Bedarfsausweis
  • Energieträger:
    Erdgas leicht
  • Endenergie Strom:
    26,10 (kWh/(m²*a))
  • Endenergie Heizung:
    199,60 (kWh/(m²*a))
Ausstattung
  • Räume veränderbar
  • Gasbefeuerung
  • Personenaufzug
  • Stellplätze
  • EDV-Verkabelung
Grossmann & Berger GmbH
Kontaktperson
Herr Matthias Henckell
Bleichenbrücke 9
Hamburg

Handelsregisternummer: HRB 25866
Partner der Region
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