New York Loft Style in der HafenCity auf HamburgerIMMOBILIEN.de
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New York Loft Style in der HafenCity

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  • Anzeigen-Nr.:
    GPR 13266 / 6540
  • Anzeigenart:
    Vermieten
  • Ort:
    20457 Hamburg
    Hamburg
  • Kategorie:
    Büro / Praxen
Preis
  • Mietpreis pro m²:
    18,00 €
  • Nebenkosten:
    3,00 €
  • Provision:
    3 Brutto-Monatsmieten
  • Provisionshinweis:
    zzgl. gesetzlicher Mehrwertsteuer, gemäß unseren Geschäftsbedingungen
Größe
  • Gesamtfläche ca.:
    3.000 m²
  • Bürofläche:
    3.000 m²
  • Fläche teilbar:
    420 m²
Verfügbarkeit
  • Verfügbar ab:
    Ende 2019
Beschreibung
  • Objektbeschreibung:
    In zentraler Lage der HafenCity und nahe beim Lohsepark entstehen durch den Umbau eines ehemaligen Lagerhauses coole Loftflächen.

    Auf dem Dach des Hauses entsteht eine große Dachterrasse, die von allen Nutzern/Mietern benutzt werden kann. Die Flächen werden natürlich sehr moderne Sanitär- und WC-Anlagen erhalten. Die IT-Verkabelung (Kat7) sowie Stromverkabelung erfolgt über Kabelpritschen, was den Loftcharakter unterstreicht. Offene Bürostrukturen sind ideal für diese Flächen. Sie haben somit genügend Raum für Kreativität. Eine Tiefgarage wird auf dem Grundstück noch errichtet.

    Die Flächen im Altbau, Shanhaiallee 7-9, sind an Charme kaum zu übertreffen. Das Gebäude wurde sehr feinfühlig, stilsicher und hochwertig modernisiert. Die Fläche im 2. OG wirkt durch ihre Großzügigkeit, die im dritten OG ist kleinteiliger aufgeteilt. Nahezu sämtliche Büroformen sind somit umsetzbar. Haben Sie einen Hang zum Besonderen? Dann sind Sie sowohl im Altbau als auch im Neubau bestens aufgehoben!
  • Sonstiges:
    Der Mietpreis ist abhängig von der Lage und Ausstattung im Objekt. Der Mietpreis beträgt ab 18,00 € / m2 mtl. nettokalt.

    Am 01. Mai 2014 ist die zweite Verordnung zur Änderung der Energieeinsparverordnung (EnEV 2014) in Kraft getreten. Nach den §§ 16,16 a EnEV ist der Eigentümer, Verkäufer, Vermieter, Verpächter und Leasinggeber bei der Vermarktung von Immobilien verpflichtet, den Energieausweis der Immobilie gemäß der gesetzlichen Vorgabe bei Besichtigungen auszuhändigen bzw. auszuhängen und bestimmte energetische Kennwerte aus dem Energieausweis in die Immobilieninserate und Exposés aufzunehmen. Für die Exposés, die noch keine energetischen Kennwerte enthalten, wurden diese Nachweise von uns bereits bei den Eigentümern angefordert und/oder befinden sich noch in der Erstellung.
  • Objektnummer:
    GPR 13266
Ausstattung
  • EDV-Verkabelung
Grossmann & Berger GmbH
Kontaktperson
Herr Matthias Henckell
Bleichenbrücke 9
Hamburg

Handelsregisternummer: HRB 25866
Partner der Region
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