Mundsburg Office Tower - Die Stadt zu Ihren Füßen. auf HamburgerIMMOBILIEN.de
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Mundsburg Office Tower - Die Stadt zu Ihren Füßen.

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  • Anzeigen-Nr.:
    3841 / 5045
  • Anzeigenart:
    Vermieten
  • Ort:
    Hamburger Straße 11
    Barmbek-Süd
    22083 Hamburg
    Hamburg
  • Kategorie:
    Büro / Praxen
Preis
  • Kaltmiete:
    3.972,49 €
  • Nebenkosten:
    852,63 €
  • Provision:
    Die Courtage in Höhe von 3,0 Brutto-Monatsmieten zzgl. gesetzl. MwSt. ist mit Vertragsabschluss verdient und fällig und vom Mieter an uns zu zahlen.
Größe
  • Gesamtfläche ca.:
    193,78 m²
  • Bürofläche:
    193,78 m²
Verfügbarkeit
  • Verfügbar ab:
    nach Vereinbarung
Beschreibung
  • Objektbeschreibung:
    Der „kleine Bruder“ des Apartmenttowers zählt mit einer Höhe von 97,12 Metern dennoch zu den höchsten Bürogebäuden Hamburgs und bietet in der oberen Stockwerken einen unglaublichen Blick über die Hansestadt.

    Die hier zur Vermietung stehende Fläche befindet sich im 20. OG und verfügt über ca. 193,78 m² Bürofläche. Das repräsentative Foyer bietet Ihren Kunden bereits bei Eintreten ein modernes Flair. Über drei Hochgeschwindigkeitsaufzüge gelangen Sie bis zur Bürofläche.

    Der Office Tower wurde 2010-2012 vollständig entkernt und modernisiert und erhielt das Nachhaltigkeitszertifikat der DGNB in Silber.
  • Lage:
    Die Mundsburg bezeichnet ein Gebiet im Hamburger Bezirk Uhlenhorst, welches nach heutiger Stadtteilzuordnung zu Barmbek-Süd gehört. Die Hochhäuser der drei rund 100 Meter hohen Mundsburg-Türme sind als Landmark weithin sichtbar und liegen, da die Stadtteilgrenze 1951 von der Bachstraße zum Winterhuder Weg verschoben wurde, bereits auf Barmbeker Gebiet.

    Sie markieren damit den Eingang nach Barmbek und sind prägend für die Silhouette von Hamburg. Infrastrukturell ist der MUNDSBURG OFFICE TOWER hervorragend angeschlossen. Diverse Buslinien, die U-Bahnstation "Mundsburg" (U-3 Ringbahn) sind in unmittelbarer Nähe zu erreichen. Zum Flughafen sind es nur ca. 15 Autominuten. Autobahn, Hauptbahnhof, Messe und das Zentrum sind in nur 5 - 10 Minuten zu erreichen.
  • Sonstiges:
    Im angrenzenden Parkhaus können ausreichend Stellplätze angemietet werden.

    Die angegebenen Mietpreise sind Nettopreise. Hinzu kommen die gesetzlichen 19 % Mehrwertsteuer. Eine Mietkaution von 3 Bruttowarmmieten ist zu hinterlegen. Eine Indexmiete wird vereinbart.

    Die Courtage in Höhe von 3,0 Brutto-Monatsmieten zzgl. gesetzl. MwSt. ist mit Vertragsabschluss verdient und fällig und vom Mieter an die Thomas Klinke Immobilien GmbH zu zahlen.

    Alle Flächen und Maße sind ca.-Angaben. Fehler, Irrtum und Zwischenvermietung bleiben vorbehalten. Änderungen sind jederzeit möglich. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit wird keine Haftung übernommen. Es gelten unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen.

    Besuchen Sie auch unsere Homepage unter www.tk-immo.de oder vereinbaren Sie einen persönlichen Gesprächstermin.
  • Objektnummer:
    3841
Bausubstanz & Energieausweis
  • Objektzustand:
    gepflegt
  • Baujahr:
    1973
  • Energiezertifikattyp:
    Bedarfsausweis
  • Energieeffizienzklasse:
    C
Ausstattung
  • Personenaufzug
  • - Individuell steuerbare Lüftungsanlage sowie öffenbare Fenster
    - Individuell steuerbare und integrierte Heiz- und Kühldeckenelemente
    - Windsicherer außenliegender Sonnenschutz
    - Flexibler Hohlraumfußboden - Bodenbelag
    - Pendelleuchten von Tobias Grau
    - Akustikdeckensystem
    - hochwertige Teeküche und Sanitäranlagen
    - Behinderten-WC im Erdgeschoss
    - 3 Hochgeschwindigkeits-Aufzüge
Thomas Klinke Immobilien GmbH
Partner der Region
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