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Markantes Bürohaus am Fleet

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  • Anzeigen-Nr.:
    GPR 3240 / 8125
  • Anzeigenart:
    Vermieten
  • Ort:
    Hammerbrook
    20097 Hamburg
    Hamburg
  • Kategorie:
    Büro / Praxen
Preis
  • Mietpreis pro m²:
    14,00 €
  • Nebenkosten:
    3,50 €
  • Provision:
    3 Brutto-Monatsmieten
  • Provisionshinweis:
    zzgl. gesetzlicher Mehrwertsteuer, gemäß unseren Geschäftsbedingungen
  • Anzahl Parkflächen:
    5
Größe
  • Gesamtfläche ca.:
    3.384 m²
  • Bürofläche:
    382 m²
  • Grundstücksfläche:
    2.285 m²
  • Fläche teilbar:
    382 m²
Verfügbarkeit
  • Verfügbar ab:
    01.06.2020
Beschreibung
  • Objektbeschreibung:
    In dominater Ecklage am Heidenkampsweg entsteht unmittelbar am Fleet dieser attraktive Bürohausneubau. Das Bürogebäude befindet sich im Herzen der City Süd mit guter Anbindung an die Hamburger Innenstadt, die Autobahnen A1 und A24 und den Hamburger Hauptbahnhof.

    Das anspruchsvolle Projekt bietet auf 10 wirtschaftlichen Büroetagen, hochmoderne Mietflächen, die kaum Wünsche offenlassen. Mit einer innovativ aufgelockerten Fassadengestaltung und großen Fensterflächen ist eine erstklassige Belichtung garantiert; großzügige Balkonflächen zur Wasserseite sind ein besonderes Plus. Zur hochwertigen Ausstattung zählen u.a. Beleuchtungssysteme, Teppichfußboden, Akustikelemente im Deckenbereich u.v.m.

    Der Grundriss zeichnet sich durch Wirtschaftlichkeit und flexible Nutzungsmöglichkeiten aus, wobei eine mieterorientierte Raumplanung selbstverständlich ist. Die hauseigene Tiefgarage bietet außerdem ausreichend Stellplätze. Zudem können auch im Innenhof noch Stellplätze angemietet werden.
  • Sonstiges:
    Der Mietpreis ist abhängig von der Lage und Ausstattung im Objekt. Der Mietpreis beträgt ab 14,00 € / m2 mtl. nettokalt.

    Befeuerung / Energieträger: Fernwärme
    Energieausweistyp: Bedarfsausweis
    Energiekennwert Wärme: 147,9 kWh/(m²a)
    Energiekennwert Strom: 32,4 kWh/(m²a)
  • Objektnummer:
    GPR 3240
Bausubstanz & Energieausweis
  • Energiezertifikattyp:
    Bedarfsausweis
  • Energieträger:
    Fernwärme
  • Endenergie Strom:
    32,40 (kWh/(m²*a))
  • Endenergie Heizung:
    147,90 (kWh/(m²*a))
Ausstattung
  • Fernwärme
  • Personenaufzug
  • Stellplätze
  • EDV-Verkabelung
Grossmann & Berger GmbH
Kontaktperson
Herr Lutz Winterfeldt
Bleichenbrücke 9
Hamburg

Handelsregisternummer: HRB 25866
Partner der Region
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