Kreativ in Eimsbüttel auf HamburgerIMMOBILIEN.de
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Kreativ in Eimsbüttel

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  • Anzeigen-Nr.:
    GPR 10377 / 11507
  • Anzeigenart:
    Vermieten
  • Ort:
    Altona-Nord
    22769 Hamburg
    Hamburg
  • Kategorie:
    Büro / Praxen
Preis
  • Mietpreis pro m²:
    17,50 €
  • Nebenkosten:
    3,50 €
  • Provision:
    Courtagefrei für den Mieter!
  • Provisionshinweis:
    * Die Courtagefreiheit dieser Vermietung setzt einen Mietvertragsabschluss mit einer Mindest-Vertragslaufzeit von 5 Jahren voraus. Für den Fall der kurzfristigeren Vertragslaufzeit wird dem Mieter eine Courtage in Höhe von 3 Brutto-Monatsmieten zzgl. gesetzl. MwSt. berechnet.
  • Anzahl Parkflächen:
    5
Größe
  • Gesamtfläche ca.:
    980 m²
  • Bürofläche:
    980 m²
  • Fläche teilbar:
    980 m²
Verfügbarkeit
  • Verfügbar ab:
    kurzfristig
Beschreibung
  • Objektbeschreibung:
    In Eimsbüttel an der Grenze zum Szeneviertel Sternschanze finden Sie diesen Industriebau aus den 50er Jahren, der zu einem architektonischen Highlight umgebaut worden ist. Das Gebäude gehört zum "Medienpool Waterloohain", der sich zu einem Top-Medien & Agenturstandort in Hamburg entwickelt hat. Der Standort "Medienpool Waterloohain" zeichnet sich unter anderem durch seine hervorragende Anbindung an das Verkehrsnetz aus. Sie erreichen in wenigen Fahrminuten die Hamburger Innenstadt, das Autobahndreieck "Nord-West" (A7/A23) sowie den Hamburger Hafen und den Flughafen. Eine gute öffentliche Verkehrsanbindung ist durch die nahe gelegenen U-Bahn Stationen "Christuskirche" (U2), "Emilienstraße" (U2) sowie Holstenstraße (S11, S21) gegeben. Trendige Gastronomie sowie Einkaufsmöglichkeiten befinden Sich im Umfeld.

    Die gut belichteten Flächen sind cool/stylisch gestaltet. Betondecken und ein industrieller Stil in Kombination mit Glaselementen prägen den Charme der Räume. Eine moderne Kat7 Verkabelung ist vorhanden.

    Fünf PKW-Stellplätze können in der Tiefgarage angemietet werden.

    * Die Courtagefreiheit dieser Vermietung setzt einen Mietvertragsabschluss mit einer Mindest-Vertragslaufzeit von 5 Jahren voraus. Für den Fall der kurzfristigeren Vertragslaufzeit wird dem Mieter eine Courtage in Höhe von 3 Brutto-Monatsmieten zzgl. gesetzl. MwSt. berechnet.
  • Sonstiges:
    Der Mietpreis ist abhängig von der Lage und Ausstattung im Objekt. Der Mietpreis beträgt ab 17,50 € / m2 mtl. nettokalt.

    Am 01. Mai 2014 ist die zweite Verordnung zur Änderung der Energieeinsparverordnung (EnEV 2014) in Kraft getreten. Nach den §§ 16,16 a EnEV ist der Eigentümer, Verkäufer, Vermieter, Verpächter und Leasinggeber bei der Vermarktung von Immobilien verpflichtet, den Energieausweis der Immobilie gemäß der gesetzlichen Vorgabe bei Besichtigungen auszuhändigen bzw. auszuhängen und bestimmte energetische Kennwerte aus dem Energieausweis in die Immobilieninserate und Exposés aufzunehmen. Für die Exposés, die noch keine energetischen Kennwerte enthalten, wurden diese Nachweise von uns bereits bei den Eigentümern angefordert und/oder befinden sich noch in der Erstellung.
  • Objektnummer:
    GPR 10377
Ausstattung
  • Stellplätze
  • EDV-Verkabelung
Grossmann & Berger GmbH
Kontaktperson
Herr Patrick H. Mann
Bleichenbrücke 9
Hamburg

Handelsregisternummer: HRB 25866