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Individualität nahe Rathausmarkt

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  • Anzeigen-Nr.:
    GPR 3577 / 7954
  • Anzeigenart:
    Vermieten
  • Ort:
    20095 Hamburg
    Hamburg
  • Kategorie:
    Büro / Praxen
Preis
  • Mietpreis pro m²:
    14,00 €
  • Nebenkosten:
    2,75 €
  • Provision:
    Courtagefrei für den Mieter!
  • Provisionshinweis:
    * Die Courtagefreiheit dieser Vermietung setzt einen Mietvertragsabschluss mit einer Mindest-Vertragslaufzeit von 5 Jahren voraus. Für den Fall der kurzfristigeren Vertragslaufzeit wird dem Mieter eine Courtage in Höhe von 3 Brutto-Monatsmieten zzgl. gesetzl. MwSt. berechnet.
  • Anzahl Parkflächen:
    3
Größe
  • Gesamtfläche ca.:
    882 m²
  • Bürofläche:
    656 m²
  • Fläche teilbar:
    226 m²
Verfügbarkeit
  • Verfügbar ab:
    kurzfristig
Beschreibung
  • Objektbeschreibung:
    Mit hochwertigen Materialien wurde die Bürofläche im Erdgeschoss sehr ansprechend ausgebaut. Natursteinboden, mit Bootslack lackierte Edelholztüren, Glastrennwände etc.

    Die Fläche im 1. OG ist lichtdurchflutet und modern und ansprechend ausgebaut. Derzeit ist die Raumaufteilung eher teamorientiert. Sie kann jedoch unter Berücksichtigung von Mieterwünsche umgebaut werden.

    Eine bereits vorhandene EDV Verkabelung kann in beiden Flächen vom Mieter übernommen werden. In der hauseigenen Tiefgarage können PKW-Stellplätze angemietet werden.

    Die Bürofläche befindet sich in direkter Nachbarschaft zur Börse, zur Handelskammer und zum Rathaus. Die Anbindung
    an das öffentliche Verkehrsnetz ist optimal. Diverse Restaurants und Einkaufsmöglichkeiten befinden sich in unmittelbarer Nähe.
  • Sonstiges:
    Der Mietpreis ist abhängig von der Lage und Ausstattung im Objekt. Der Mietpreis beträgt ab 14,00 € / m2 mtl. nettokalt.

    Befeuerung / Energieträger: Fernwärme
    Energieausweistyp: Bedarfsausweis
    Energiekennwert Wärme: 174,5 kWh/(m²a)
    Energiekennwert Strom: 42,0 kWh/(m²a)
  • Objektnummer:
    GPR 3577
Bausubstanz & Energieausweis
  • Energiezertifikattyp:
    Bedarfsausweis
  • Energieträger:
    Fernwärme
  • Endenergie Strom:
    42,00 (kWh/(m²*a))
  • Endenergie Heizung:
    174,50 (kWh/(m²*a))
Ausstattung
  • Fernwärme
  • Personenaufzug
  • Garage
  • Stellplätze
  • EDV-Verkabelung
Grossmann & Berger GmbH
Kontaktperson
Herr Matthias Henckell
Bleichenbrücke 9
Hamburg

Handelsregisternummer: HRB 25866