HIT vermietet: „Marzipanfabrik“ - Quirliges Quartier aus historisch un auf HamburgerIMMOBILIEN.de
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HIT vermietet: „Marzipanfabrik“ - Quirliges Quartier aus historisch und modern!

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  • Anzeigen-Nr.:
    455 / 8465
  • Anzeigenart:
    Vermieten
  • Ort:
    Ottensen
    22763 Hamburg
    Hamburg
  • Kategorie:
    Büro / Praxen
Dokumente
Preis
  • Mietpreis pro m²:
    14,65 €
  • Kaltmiete:
    14,65 €
  • Nebenkosten:
    Auf Anfrage
  • Kaution:
    Auf Anfrage
  • Provision:
    Eine Anmietung erfolgt provisionspflichtig für den Mieter in Höhe von 3,57 Bruttomonatsmieten inklusive gesetzlicher Mehrwertsteuer von derzeit 19 %.
Größe
  • Nutzfläche ca.:
    4.722 m²
  • Gesamtfläche ca.:
    4.722 m²
  • Bürofläche:
    4.722 m²
  • Fläche teilbar:
    762 m²
Verfügbarkeit
  • Verfügbar ab:
    nach Vereinbarung
Beschreibung
  • Objektbeschreibung:
    Vor über 100 Jahren wurde hier im Hamburger Westen feines Marzipan hergestellt. Heute wird mit viel Liebe zum Detail dieser historische Bestand saniert und um großzügige Neubauten bis zum Jahresende 2019 erweitert. Ein neues Geschäftsquartier mit modernen Mietflächen für kleine und große Unternehmen entsteht hier. Die individuellen Büros präsentieren sich mit einem modernen Ausbaustandard und werden in Absprache mit dem Mieter ausgebaut. Vom Kreativloft bis zur effizienten Bürofläche wird Ihnen alles geboten.

    Der Mietpreis beträgt ab 14,65€/m² mtl. + Nebenkostenvorauszahlung jeweils zzgl. gesetzlicher Mehrwertsteuer und ist abhängig von der Ausstattung und der Lage im Objekt.

    Provision: Eine Anmietung ist provisionspflichtig für den Mieter in Höhe von 3 Bruttomonatsmieten zzgl. gesetzl. Mehrwertsteuer (Bruttomiete = Nettokaltmiete + Nebenkosten).

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  • Sonstiges:
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    BILDMATERIAL: Bei dem hier zur Ansicht gestellten Bildmaterial handelt es sich um beispielhafte Mieterausbauten innerhalb des Gebäudes.

    ENERGIEAUSWEIS: Ab 01. Mai 2014 sind alle Immobilienanbieter gemäß §§ 16, 16 a EnEV (EnEV 2014) verpflichtet, in ihren Immobilienanzeigen und Exposés Angaben zu den energetischen Kennwerten der Immobilie zu veröffentlichen sowie bei Besichtigungen zu überreichen. Dieser Nachweis wurde entsprechend der gesetzlichen Vorgaben von uns bei dem Eigentümer I Vermieter abgefordert. Sofern uns ein Energieausweis bereits vorliegt, können wir Ihnen eine Kopie I das Original als Nachweis aushändigen. Für den Fall, dass uns noch kein Energieausweis vorliegt, bitten wir um Ihr Verständnis, dass dieser nachgereicht werden muss.
  • Objekttyp:
    Büro/Praxis
  • Objektnummer:
    455
Ausstattung
  • • Hohlraumboden tlw. inklusive KAT7-Verkabelung
    • teilweise außenliegender Sonnenschutz
    • neuer Bodenbelag
    • moderne Teeküchen
HIT Hamburger Immobilien Team GmbH Chartered Surveyors
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