HIT vermietet: „AREA 5.0“ - Außergwöhnliche Büros in zentraler Lage am auf HamburgerIMMOBILIEN.de
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HIT vermietet: „AREA 5.0“ - Außergwöhnliche Büros in zentraler Lage am Wasser gelegen!

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  • Anzeigen-Nr.:
    695 / 8314
  • Anzeigenart:
    Vermieten
  • Ort:
    Winterhude
    22297 Hamburg
    Hamburg
  • Kategorie:
    Büro / Praxen
Preis
  • Mietpreis pro m²:
    13,50 €
  • Kaltmiete:
    13,50 €
  • Nebenkosten:
    Auf Anfrage
  • Kaution:
    Auf Anfrage
  • Provision:
    provisionsfrei
Größe
  • Nutzfläche ca.:
    247 m²
  • Gesamtfläche ca.:
    247 m²
  • Bürofläche:
    247 m²
Verfügbarkeit
  • Verfügbar ab:
    nach Vereinbarung
Beschreibung
  • Objektbeschreibung:
    In zentraler Lage - nur wenige Fahrtminuten in die Hamburger City und zum Flughafen - präsentiert sich dieses Bürohausensemble aus fünf modernen Baukörpern in sehr ruhiger und grüner Stadtteillage mit dem Bootsanleger vor der Tür. Das 1995 errichtete und 2005/2006 grundlegend sanierte Bürohaus wird in Kürze wieder in neuem Glanz erstrahlen. Über barrierefreie Eingangsbereiche mit Personenaufzügen erschließen Sie die hellen Büros. Viel Fläche pro Ebene mit flexiblen Teilungsmöglichkeiten lassen sich realisieren. Dachterrassen mit Alsterblick, eine Kantine, Mini Supermarkt sowie eine Snackbar sind in Planung.

    Der Mietpreis beträgt ab 13,50€/m² mtl. + Nebenkostenvorauszahlung jeweils zzgl. gesetzlicher Mehrwertsteuer und ist abhängig von der Ausstattung und der Lage im Objekt.

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  • Sonstiges:
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    BILDMATERIAL: Bei dem hier zur Ansicht gestellten Bildmaterial handelt es sich um beispielhafte Mieterausbauten innerhalb des Gebäudes.

    ENERGIEAUSWEIS: Ab 01. Mai 2014 sind alle Immobilienanbieter gemäß §§ 16, 16 a EnEV (EnEV 2014) verpflichtet, in ihren Immobilienanzeigen und Exposés Angaben zu den energetischen Kennwerten der Immobilie zu veröffentlichen sowie bei Besichtigungen zu überreichen. Dieser Nachweis wurde entsprechend der gesetzlichen Vorgaben von uns bei dem Eigentümer I Vermieter abgefordert. Sofern uns ein Energieausweis bereits vorliegt, können wir Ihnen eine Kopie I das Original als Nachweis aushändigen. Für den Fall, dass uns noch kein Energieausweis vorliegt, bitten wir um Ihr Verständnis, dass dieser nachgereicht werden muss.
  • Objekttyp:
    Büro/Praxis
  • Objektnummer:
    695
Ausstattung
  • • repräsentatives, barrierefreies Entrée
    • neuer Bodenbelag
    • moderne Teeküche
    • außenliegender Sonnenschutz
    • Verkabelungsvorrichtung inkl. Verkabelung v. Vormieter
    • schlüssiges Beleuchtungskonzept
    • flexible Raumaufteilung nach Mieterabsprache
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