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HIT Hamburger Immobilien Team vermietet Traumbüros mit Terrasse im "BRAHMS KONTOR"!

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  • Anzeigen-Nr.:
    44 / 6027
  • Anzeigenart:
    Vermieten
  • Ort:
    Hamburg-Altstadt
    20095 Hamburg
    Hamburg
  • Kategorie:
    Büro / Praxen
Dokumente
Preis
  • Mietpreis pro m²:
    17,00 €
  • Kaltmiete:
    17,00 €
  • Nebenkosten:
    4,00 €
  • Kaution:
    Auf Anfrage
  • Provision:
    Eine Anmietung erfolgt provisionspflichtig für den Mieter in Höhe von 3,57 Bruttomonatsmieten inklusive gesetzlicher Mehrwertsteuer von derzeit 19 %.
Größe
  • Nutzfläche ca.:
    455 m²
  • Gesamtfläche ca.:
    455 m²
  • Bürofläche:
    455 m²
Verfügbarkeit
  • Verfügbar ab:
    nach Vereinbarung
Beschreibung
  • Objektbeschreibung:
    Im Jahre 1904/1922 wurde das „BRAHMS KONTOR“ errichtet und 2008 mit viel Liebe zum Detail aufwendig saniert und um einen puristischen und zeitlosen Neubau erweitert. Das ansprechende und auffällige Bürohausensemble mit einem hohen Wiedererkennungswert, direkt vis-à-vis von „Laeisz-Musikhalle“ und „Planten un Blomen“, zeichnet sich durch räumliche Großzügigkeit und kontrastierende Materialien aus. Die Erschließung erfolgt teilweise barrierefrei. Ein hauseigener Conciergeservice steht Ihnen für einen Rundum-Service zur Verfügung. Temporäre Konferenz- und Eventräume können jederzeit zusätzlich im Bedarfsfall angemietet werden. Neben schönen Austrittsmöglichkeiten zur Sonnenseite kommen Sie in den Genuss von herrlichen Ausblicken z. B. direkt auf "Planten un Blomen".

    Der Mietpreis beträgt 17,00 €/m² mtl. + 4,00/m² mtl. Nebenkostenpauschale jeweils zzgl. gesetzlicher Mehrwertsteuer.

    Eine komfortable Flexibilität können wir Ihnen bei der Mietvertragslaufzeit bieten. Sie können auch abweichend von den üblichen 5 Jahren fest z. B. nur 2 Jahre fest anmieten. So haben Sie ganz entspannt Spielraum für Ihr zukünftiges Wachstum.

    Sie möchten die Büromöbel gleich mit anmieten? Auch das ist möglich! Sprechen Sie uns einfach an.

    Provision: Eine Anmietung ist provisionspflichtig für den Mieter in Höhe von 3 Bruttomonatsmieten zzgl. gesetzl. Mehrwertsteuer (Bruttomiete = Nettokaltmiete + Nebenkosten).

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  • Sonstiges:
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    BILDMATERIAL: Bei dem hier zur Ansicht gestellten Bildmaterial handelt es sich um beispielhafte Mieterausbauten innerhalb des Gebäudes.

    ENERGIEAUSWEIS: Ab 01. Mai 2014 sind alle Immobilienanbieter gemäß §§ 16, 16 a EnEV (EnEV 2014) verpflichtet, in ihren Immobilienanzeigen und Exposés Angaben zu den energetischen Kennwerten der Immobilie zu veröffentlichen sowie bei Besichtigungen zu überreichen. Dieser Nachweis wurde entsprechend der gesetzlichen Vorgaben von uns bei dem Eigentümer I Vermieter abgefordert. Sofern uns ein Energieausweis bereits vorliegt, können wir Ihnen eine Kopie I das Original als Nachweis aushändigen. Für den Fall, dass uns noch kein Energieausweis vorliegt, bitten wir um Ihr Verständnis, dass dieser nachgereicht werden muss.
  • Objekttyp:
    Büro/Praxis
  • Objektnummer:
    44
Bausubstanz & Energieausweis
  • Objektzustand:
    modernisiert
Ausstattung
  • Terrasse
  • Personenaufzug
  • Bürofläche
  • Teeküche
  • Tiefgarage
  • Kühlung
  • Lagerfläche
  • EDV-Verkabelung
  • Fahrradraum
  • • teilweise Glaselemente (Glaswände, Glastüren)
    • Hohlraum-/Doppelboden inkl. KAT-6 Verkabelung
    • unterstützende Be- und Entlüftung inklusive Kühlung
    • innenliegender, elektrischer Blendschutz
    • moderneTeeküche und getrennte Sanitärbereiche
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