HIT Hamburger Immobilien Team vermietet: Rarität - Büros am Neuen Jung auf HamburgerIMMOBILIEN.de
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HIT Hamburger Immobilien Team vermietet: Rarität - Büros am Neuen Jungfernstieg mit Alsterblick!

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  • Anzeigen-Nr.:
    695 / 7122
  • Anzeigenart:
    Vermieten
  • Ort:
    Neustadt
    20354 Hamburg
    Hamburg
  • Kategorie:
    Büro / Praxen
Dokumente
Preis
  • Mietpreis pro m²:
    29,50 €
  • Kaltmiete:
    29,50 €
  • Nebenkosten:
    Auf Anfrage
  • Kaution:
    Auf Anfrage
  • Provision:
    Eine Anmietung erfolgt provisionspflichtig für den Mieter in Höhe von 3 ,57 Bruttomonatsmieten inklusive gesetzlicher Mehrwertsteuer von derzeit 19 %.
Größe
  • Nutzfläche ca.:
    708 m²
  • Gesamtfläche ca.:
    708 m²
  • Bürofläche:
    708 m²
  • Fläche teilbar:
    708 m²
Verfügbarkeit
  • Verfügbar ab:
    nach Vereinbarung
Beschreibung
  • Objektbeschreibung:
    Sie suchen eine ganz besondere Bürofläche in absoluter Hamburger Bestlage und am liebsten noch mit einem traumhaftem Alsterblick? Dann sind Sie bei uns absolut richtig!

    In bester Adresslage im Herzen der Stadt und direkt an der Binnenalster gelegen, finden Sie dieses einzigartige und repräsentative Büro- und Geschäftshaus mit einem spektakulären Alsterblick. Mit viel Liebe zum Detail wurde diese Premiumimmobilie im Jahr 2012 aufwendig revitalisiert und mit hoch modernen Büros neu ausgebaut. Über ein barrierefreies Entrée mit zwei Personenaufzügen erschließen Sie die gekühlten Büros, die Ihnen eine sehr angenehme Arbeitswelt bieten. Durch teilweise bodentiefe Panoramafenster genießen Sie schöne Ausblicke auf die Alster, den Jungfernstieg und in den hübsch gestalteten Innenhof. Die lichte Raumhöhe von über 3 m bietet zudem eine charmante Wohlfühlatmosphäre. Auch ein Conciergeservice präsentiert sich in der Lobby, den Sie jederzeit mit Ihren Wünschen beauftragen dürfen. Die honorige Nachbarschaft besticht durch eine vielseitige Gastronomie, exklusiven Einzelhandel und Hotels wie z. B. das „Vier Jahreszeiten“. Die öffentliche Anbindung nur wenige Gehminuten entfernt, ist perfekt. Wann möchten Sie diese Rarität mit uns besichtigen? Gern zeigen Ihnen unsere Immobilienspezialisten Ihr neues Büro in erster Reihe!

    Anmerkung:
    Auf Wunsch besteht die Möglichkeit, auch eine größere Mietfläche - über die hier genannte Flächengröße hinaus - in dieser Traumimmobilie über uns anzumieten. Bitte rufen Sie uns dazu an. Gern erteilen wir Ihnen detaillierte Informationen zu dieser einzigartigen Gelegenheit!

    Der Mietpreis beträgt ab 29,50 €/m² mtl. + Nebenkostenvorauszahlung jeweils zzgl. gesetzlicher Mehrwertsteuer und ist abhängig von der Ausstattung und der Lage im Objekt.

    Provision: Eine Anmietung ist provisionspflichtig für den Mieter in Höhe von 3 Bruttomonatsmieten zzgl. gesetzl. Mehrwertsteuer (Bruttomiete = Nettokaltmiete + Nebenkosten).

    Wir zeigen Ihnen Ihr neues Büro. Unsere Immobilienspezialisten freuen sich auf Ihren Anruf.
  • Sonstiges:
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    BILDMATERIAL: Bei dem hier zur Ansicht gestellten Bildmaterial handelt es sich um beispielhafte Mieterausbauten innerhalb des Gebäudes.

    ENERGIEAUSWEIS: Ab 01. Mai 2014 sind alle Immobilienanbieter gemäß §§ 16, 16 a EnEV (EnEV 2014) verpflichtet, in ihren Immobilienanzeigen und Exposés Angaben zu den energetischen Kennwerten der Immobilie zu veröffentlichen sowie bei Besichtigungen zu überreichen. Dieser Nachweis wurde entsprechend der gesetzlichen Vorgaben von uns bei dem Eigentümer I Vermieter abgefordert. Sofern uns ein Energieausweis bereits vorliegt, können wir Ihnen eine Kopie I das Original als Nachweis aushändigen. Für den Fall, dass uns noch kein Energieausweis vorliegt, bitten wir um Ihr Verständnis, dass dieser nachgereicht werden muss.
  • Objekttyp:
    Büro/Praxis
  • Objektnummer:
    695
Ausstattung
  • • teilweise außenliegender Sonnenschutz
    • umlaufender innenliegender Blendschutz
    • Unterflurkonvektoren
    • Glaswände
    • lichte Raumhöhe ca. 3 m
    • Stehleuchten in den Büros
    • Hohlraumboden inkl. KAT7-Verkabelung vom Vormieter
    • Glasfaseranschluss
    • klimatisierter Serverraum
    • Kühldecken für eine angenehme Wohlfühlatmosphäre
    • unterstützende Be- und Entlüftung
    • teilweise Akustikdecken
    • hochwertige Teeküchen und Sanitäreinheiten
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