HIT Hamburger Immobilien Team vermietet: Rarität - Büros am Neuen Jung auf HamburgerIMMOBILIEN.de
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HIT Hamburger Immobilien Team vermietet: Rarität - Büros am Neuen Jungfernstieg mit Alsterblick!

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  • Anzeigen-Nr.:
    695 / 7103
  • Anzeigenart:
    Vermieten
  • Ort:
    Neustadt
    20354 Hamburg
    Hamburg
  • Kategorie:
    Büro / Praxen
Dokumente
Preis
  • Mietpreis pro m²:
    29,50 €
  • Kaltmiete:
    29,50 €
  • Nebenkosten:
    Auf Anfrage
  • Kaution:
    Auf Anfrage
  • Provision:
    Eine Anmietung erfolgt provisionspflichtig für den Mieter in Höhe von 3 ,57 Bruttomonatsmieten inklusive gesetzlicher Mehrwertsteuer von derzeit 19 %.
Größe
  • Nutzfläche ca.:
    2.122 m²
  • Gesamtfläche ca.:
    2.122 m²
  • Bürofläche:
    2.122 m²
  • Fläche teilbar:
    706 m²
Verfügbarkeit
  • Verfügbar ab:
    nach Vereinbarung
Beschreibung
  • Objektbeschreibung:
    In bester Adresslage im Herzen der Stadt und direkt an der Binnenalster gelegen, finden Sie dieses repräsentative Büro- und Geschäftshaus mit einem spektakulären Alsterblick. Über ein barrierefreies Entrée mit zwei Personenaufzügen erschließen Sie die modern ausgestatteten und gekühlten Büros. Auch ein Conciergeservice präsentiert sich in der Lobby. Die honorige Nachbarschaft besticht durch eine vielseitige Gastronomie, exklusiven Einzelhandel und Hotels wie z. B. das „Vier Jahreszeiten“. Auch die öffentliche Anbindung nur wenige Gehminuten entfernt, ist perfekt. Wann möchten Sie diese Rarität mit uns besichtigen?

    Der Mietpreis beträgt ab 29,50 €/m² mtl. + Nebenkostenvorauszahlung jeweils zzgl. gesetzlicher Mehrwertsteuer und ist abhängig von der Ausstattung und der Lage im Objekt.

    Provision: Eine Anmietung ist provisionspflichtig für den Mieter in Höhe von 3 Bruttomonatsmieten zzgl. gesetzl. Mehrwertsteuer (Bruttomiete = Nettokaltmiete + Nebenkosten).

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  • Sonstiges:
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    BILDMATERIAL: Bei dem hier zur Ansicht gestellten Bildmaterial handelt es sich um beispielhafte Mieterausbauten innerhalb des Gebäudes.

    ENERGIEAUSWEIS: Ab 01. Mai 2014 sind alle Immobilienanbieter gemäß §§ 16, 16 a EnEV (EnEV 2014) verpflichtet, in ihren Immobilienanzeigen und Exposés Angaben zu den energetischen Kennwerten der Immobilie zu veröffentlichen sowie bei Besichtigungen zu überreichen. Dieser Nachweis wurde entsprechend der gesetzlichen Vorgaben von uns bei dem Eigentümer I Vermieter abgefordert. Sofern uns ein Energieausweis bereits vorliegt, können wir Ihnen eine Kopie I das Original als Nachweis aushändigen. Für den Fall, dass uns noch kein Energieausweis vorliegt, bitten wir um Ihr Verständnis, dass dieser nachgereicht werden muss.
  • Objekttyp:
    Büro/Praxis
  • Objektnummer:
    695
Ausstattung
  • • teilweise außenliegender Sonnenschutz
    • lichte Raumhöhe ca. 3 m
    • Stehleuchten in den Büros
    • Hohlraumboden inkl. KAT7-Verkabelung vom Vormieter
    • Kühldecken (60-80 Watt /m²/Stunde) Lüftung (2-3fach)
    • teilweise Akustikdecken
HIT Hamburger Immobilien Team GmbH Chartered Surveyors
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