HIT Hamburger Immobilien Team vermietet: NEUE Bürohausperle in Bestlag auf HamburgerIMMOBILIEN.de
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HIT Hamburger Immobilien Team vermietet: NEUE Bürohausperle in Bestlage direkt am Neuen Wall!

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  • Anzeigen-Nr.:
    626 / 4934
  • Anzeigenart:
    Vermieten
  • Ort:
    Neustadt
    20354 Hamburg
    Hamburg
  • Kategorie:
    Büro / Praxen
Preis
  • Kaltmiete:
    24,00 €
  • Nebenkosten:
    Auf Anfrage
  • Kaution:
    Auf Anfrage
  • Provision:
    provisionsfrei
Größe
  • Nutzfläche ca.:
    207 m²
  • Gesamtfläche ca.:
    207 m²
  • Bürofläche:
    207 m²
Verfügbarkeit
  • Verfügbar ab:
    nach Vereinbarung
Beschreibung
  • Objektbeschreibung:
    EXKLUSIVE ALLEINVERMIETUNG DURCH HIT:
    In erstklassiger Lage der Hamburger Innenstadt wird sich dieses repräsentative Büro- und Geschäftshaus als Neubauerstbezug präsentieren. Hier bleiben keine Wünsche offen. Der zukünftige Mieter hat heute noch die Möglichkeit, seine Ideen und Vorstellungen im Hinblick auf den hochwertigen Ausbau mit einfließen zu lassen. Die exklusive Architektur, die herrliche Alsterfleetlage, schöne Terrassen mit Alsterblick sowie eine perfekte öffentliche Verkehrsanbindung sind nur einige Highlights. Vielseitig nutzbare Büros bieten Ihnen ideale Strukturen für eine Einzel- und Doppelbüronutzungen und auch Team- und Gruppenbüros. Bodentiefe Panoramafenster liefern lichtdurchflutete Flächen. Kühldecken sorgen für ein angenehmes Wohlfühlklima. Lassen Sie sich inspirieren.

    Der Mietpreis beträgt ab 24,00 €/m² mtl. + Nebenkostenvorauszahlung jeweils zzgl. gesetzlicher Mehrwertsteuer und ist abhängig von der Ausstattung und der Lage im Objekt.

    Gern informieren wir Sie in einem persönlichen Gespräch über dieses spannende Projekt in Hamburger Bestlage! Auf Ihre Kontaktaufnahme freuen wir uns!
  • Sonstiges:
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    BILDMATERIAL: Bei dem hier zur Ansicht gestellten Bildmaterial handelt es sich um beispielhafte Mieterausbauten innerhalb des Gebäudes.

    ENERGIEAUSWEIS: Ab 01. Mai 2014 sind alle Immobilienanbieter gemäß §§ 16, 16 a EnEV (EnEV 2014) verpflichtet, in ihren Immobilienanzeigen und Exposés Angaben zu den energetischen Kennwerten der Immobilie zu veröffentlichen sowie bei Besichtigungen zu überreichen. Dieser Nachweis wurde entsprechend der gesetzlichen Vorgaben von uns bei dem Eigentümer I Vermieter abgefordert. Sofern uns ein Energieausweis bereits vorliegt, können wir Ihnen eine Kopie I das Original als Nachweis aushändigen. Für den Fall, dass uns noch kein Energieausweis vorliegt, bitten wir um Ihr Verständnis, dass dieser nachgereicht werden muss.
  • Objekttyp:
    Büro/Praxis
  • Objektnummer:
    626
Bausubstanz & Energieausweis
  • Objektzustand:
    Erstbezug
  • Bauart:
    Neubau
Ausstattung
  • Provisionsfrei
  • • gekühlte Wohlfühlbüros
    • bodentiefe Panoramafenster
    • außenliegender elektrischer Sonnenschutz raumweise geschaltet
    • dreiseitige Belichtung durch einen charmanten natürlich belichteten Innenhof
    • klimatisierter Serverraum
    • Hohlraumboden inklusive neue KAT7-Verkabelung
    • Glasfaseranschluss am Gebäude
    • teilweise Glaswände, Glastüren, Glasschwerter
    • vollverglastes Atrium zum Innenhof
    • hochwertige Teeküchen- und Sanitärausstattung
    • schlüssiges Beleuchtungskonzept
    • Lager- und Archivflächen im Untergeschoss
    • abgeschlossener Fahrradraum im Untergeschoss
    • Behinderten-WC im Untergeschoss
    • flexible Raumaufteilung nach Mieterabsprache
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