HIT Hamburger Immobilien Team vermietet: „Forum Winterhude“ - Büro, Pr auf HamburgerIMMOBILIEN.de
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HIT Hamburger Immobilien Team vermietet: „Forum Winterhude“ - Büro, Praxis oder Showroom!

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  • Anzeigen-Nr.:
    393 / 2996
  • Anzeigenart:
    Vermieten
  • Ort:
    Winterhude
    22299 Hamburg
    Hamburg
  • Kategorie:
    Büro / Praxen
Preis
  • Kaltmiete:
    13,00 €
  • Nebenkosten:
    Auf Anfrage
  • Kaution:
    Auf Anfrage
  • Provision:
    provisionsfrei
  • Garagenart:
    Tiefgarage
Größe
  • Nutzfläche ca.:
    237 m²
  • Gesamtfläche ca.:
    237 m²
Verfügbarkeit
  • Verfügbar ab:
    nach Vereinbarung
Beschreibung
  • Objektbeschreibung:
    HIT vermietet exklusiv:

    In begehrter werbewirksamer Lage mittendrin im Herzen von Winterhude präsentiert sich das bekannte Gebäudeensemble „Forum Winterhude“. Hier finden Sie neben attraktiven Wohnungen schöne Büros mit namhaften Unternehmen, zahlreiche Arztpraxen, vielseitige Einkaufsmöglichkeiten, das Kieser Fitness- und Gesundheitsstudio, die Deutsche Bank, Yoga Vidya, den Radiosender Energy 97,1, Bäckereien, Coffee Shops u. v. m. Über einen barrierefreien Eingangsbereich mit Personenaufzügen (Rollstuhlgerecht) sowie über die hauseigene Tiefgarage erschließen Sie die charmante Fläche. Die Anbindung an den ÖPNV ist mit der U-Bahn „Hudtwalckerstraße“ sowie zahlreichen Buslinien direkt vor der Tür optimal. Die unmittelbare Nachbarschaft begeistert zudem durch eine sehr abwechslungsreiche Gastronomie wie z. B. die beliebte "L´Osteria" vis-á-vis, dem bekannten "Bistro" um die Ecke (perfekt für Deinen Fussballabend) oder auch einem richtig guten Griechen "Iridion" (alles neu in schöner Wohlfühlatmosphäre). Zweimal in der Woche finden Sie zudem direkt auf dem Marktplatz den Wochenmarkt mit vielen Leckereien. Flughafen und City sind in nur wenigen Autominuten erreicht. Auch der Stadtpark und die Alster bieten sich für eine entspannte Mittagspause im Grünen an.

    Der Mietpreis beträgt ab 13,00 €/m² mtl. + Nebenkostenvorauszahlung jeweils zzgl. gesetzlicher Mehrwertsteuer und ist abhängig von der Ausstattung und der Lage im Objekt.

    Wir zeigen Ihnen Ihr neu ausgebautes Büro. Unsere Immobilienspezialisten freuen sich auf Ihren Anruf.
  • Sonstiges:
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    BILDMATERIAL: Bei dem hier zur Ansicht gestellten Bildmaterial handelt es sich um beispielhafte Mieterausbauten innerhalb des Gebäudes.

    ENERGIEAUSWEIS: Ab 01. Mai 2014 sind alle Immobilienanbieter gemäß §§ 16, 16 a EnEV (EnEV 2014) verpflichtet, in ihren Immobilienanzeigen und Exposés Angaben zu den energetischen Kennwerten der Immobilie zu veröffentlichen sowie bei Besichtigungen zu überreichen. Dieser Nachweis wurde entsprechend der gesetzlichen Vorgaben von uns bei dem Eigentümer I Vermieter abgefordert. Sofern uns ein Energieausweis bereits vorliegt, können wir Ihnen eine Kopie I das Original als Nachweis aushändigen. Für den Fall, dass uns noch kein Energieausweis vorliegt, bitten wir um Ihr Verständnis, dass dieser nachgereicht werden muss.
  • Objekttyp:
    Büro/Praxis
  • Objektnummer:
    393
Bausubstanz & Energieausweis
  • Objektzustand:
    Erstbezug nach Sanierung
  • Energieausweis:
    Liegt zum Besichtigungstermin vor
Ausstattung
  • Provisionsfrei
  • neue hochwertige Teeküche
    neue abgehängte Decken
    Verkabelungsvorrichtung inkl. Verkabelung vom Vormieter
    schlüssiges neues Beleuchtungskonzept
    teilweise Glaswände
    neuer Designboden
HIT Hamburger Immobilien Team GmbH Chartered Surveyors
Partner der Region
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