HIT Hamburger Immobilien Team vermietet: Ein ganzes Haus beim Gänsemar auf HamburgerIMMOBILIEN.de
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HIT Hamburger Immobilien Team vermietet: Ein ganzes Haus beim Gänsemarkt nur für Sie!

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  • Anzeigen-Nr.:
    679 / 3738
  • Anzeigenart:
    Vermieten
  • Ort:
    Neustadt
    20354 Hamburg
    Hamburg
  • Kategorie:
    Büro / Praxen
Dokumente
Preis
  • Kaltmiete:
    22,00 €
  • Nebenkosten:
    Auf Anfrage
  • Kaution:
    Auf Anfrage
  • Provision:
    Eine Anmietung erfolgt provisionspflichtig für den Mieter in Höhe von 3 ,57 Bruttomonatsmieten inklusive gesetzlicher Mehrwertsteuer von derzeit 19 %.
Größe
  • Nutzfläche ca.:
    441 m²
  • Gesamtfläche ca.:
    441 m²
  • Bürofläche:
    441 m²
Verfügbarkeit
  • Verfügbar ab:
    nach Vereinbarung
Beschreibung
  • Objektbeschreibung:
    In beliebter Innenstadtlage, nur wenige Schritte vom Gänsemarkt und der Binnenalster gelegen, präsentiert sich dieses attraktive Büro- und Geschäftshaus, das sich idealer Weise als Single Tenant Objekt anbietet. Über vier Etagen verteilen sich sehr helle lichtdurchflutete Räumlichkeiten mit großen Fensterfronten. In Absprache mit dem Mieter erfolgt ein Neuausbau der Flächen. Die direkte Nachbarschaft
    ist mit einer sehr guten öffentlichen Anbindung, allen Einkaufsmöglichkeiten und einer großen gastronomischen Vielfalt perfekt. Parken können Sie direkt gegenüber
    in der Garage des „Marriott“.

    Der Mietpreis beträgt ab 22,00€/m² mtl. + Nebenkostenvorauszahlung jeweils zzgl. gesetzlicher Mehrwertsteuer und ist abhängig von der Ausstattung und der Lage im Objekt.

    Provision: Eine Anmietung ist provisionspflichtig für den Mieter in Höhe von 3 Bruttomonatsmieten zzgl. gesetzl. Mehrwertsteuer (Bruttomiete = Nettokaltmiete + Nebenkosten).

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  • Sonstiges:
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    BILDMATERIAL: Bei dem hier zur Ansicht gestellten Bildmaterial handelt es sich um beispielhafte Mieterausbauten innerhalb des Gebäudes.

    ENERGIEAUSWEIS: Ab 01. Mai 2014 sind alle Immobilienanbieter gemäß §§ 16, 16 a EnEV (EnEV 2014) verpflichtet, in ihren Immobilienanzeigen und Exposés Angaben zu den energetischen Kennwerten der Immobilie zu veröffentlichen sowie bei Besichtigungen zu überreichen. Dieser Nachweis wurde entsprechend der gesetzlichen Vorgaben von uns bei dem Eigentümer I Vermieter abgefordert. Sofern uns ein Energieausweis bereits vorliegt, können wir Ihnen eine Kopie I das Original als Nachweis aushändigen. Für den Fall, dass uns noch kein Energieausweis vorliegt, bitten wir um Ihr Verständnis, dass dieser nachgereicht werden muss.
  • Objekttyp:
    Büro/Praxis
  • Objektnummer:
    679
Ausstattung
  • • öffenbare Fenster
    • hochwertiger Bodenbelag
    • neue Teeküchen
    • Verkabelungsvorrichtung über Bodentanks
    • schlüssiges Beleuchtungskonzept
    • flexible Raumaufteilung nach Mieterabsprache
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