Großzügige Büroetage (1.OG) im Industriegebiet-Süd von Henstedt-Ulzbur auf HamburgerIMMOBILIEN.de
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Großzügige Büroetage (1.OG) im Industriegebiet-Süd von Henstedt-Ulzburg

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  • Anzeigen-Nr.:
    M1556 / 10652
  • Anzeigenart:
    Vermieten
  • Ort:
    24558 Henstedt-Ulzburg
    Schleswig-Holstein
  • Kategorie:
    Büro / Praxen
Preis
  • Kaltmiete:
    1.400,00 €
  • Nebenkosten:
    200,00 €
  • Kaution:
    4.200,00 €
Größe
  • Gesamtfläche ca.:
    203,71 m²
  • Bürofläche:
    203,71 m²
Verfügbarkeit
  • Verfügbar ab:
    kurzfristig möglich
Beschreibung
  • Objektbeschreibung:
    Diese großzügige Bürofläche befindet sich im 1. Obergeschoss eines ansprechenden Bürogebäudes in Henstedt-Ulzburg und ist über das großzügige Treppenhaus erreichbar. Die Büroetage (1.OG) wurde Anfang 2000 aufgestockt.

    Ihr Büro teilt sich gemäß Grundriss auf. Folgend die Eckdaten Ihrer neuen Geschäftsräume:

    - 9 Moderne Büroräume mit Netzwerkanschlüssen
    - Besprechungsraum
    - Einbauschrankwände
    - Sozialräume
    - WC's für Damen und Herren
    - Küche und Aufenthaltsraum
    - OPTIONAL stehen 10 weitere Büroräume zur Anmietung zur Verfügung.

    Es wird eine Mindestmietlaufzeit von 2 Jahren gewünscht.

    Die Kaution ist vor Mietbeginn fällig und beträgt drei Nettomieten. Die Gesamtmiete in Höhe von EUR 1.800,00 zzgl. MwSt. teilt sich wie folgt auf: Die Kaltmiete beträgt EUR 1.400,-. Hinzu kommen Betriebs- und Heizkosten in Höhe von EUR 400,00 sowie die 19% Mehrwertsteuer. Die Kosten für Strom rechnet der Mieter direkt mit dem Versorger ab.

    Der Energieverbrauchsausweis des Objektes weist folgende Endenergiekennwerte auf: Wärme: 251,00 kWh/m² pro Jahr und Strom: 11,00 kWh/m² pro Jahr. Die Anlagentechnik ist aus dem Jahre 1994.

    Stellplätze sind ausreichend vorhanden.

    Die Anmietung ist kurzfristig möglich.

    FAZIT: Eine Besichtigung lohnt sich!!
  • Lage:
    Henstedt-Ulzburg ist derzeit die größte Gemeinde Schleswig-Holsteins. Mit seinen guten Verkehrsanbindungen stellt sich Henstedt-Ulzburg (ca. 27.000 Einwohner) als attraktiver Gewerbestandort dar. Es liegt an der Aufbauachse Nord in der Hamburger Metropolregion nördlich von Norderstedt und südlich von Kaltenkirchen. Die A7 ist direkt erreichbar ebenso wie mehrere Schnell- und Regionalbahnlinien der AKN. Informieren Sie sich bitte auch unter www.henstedt-ulzburg.de
  • Objektnummer:
    M1556
Bausubstanz & Energieausweis
  • Baujahr:
    2000
  • Erstellungsdatum Energiezertifikat:
    ab 01. Mai 2014 (EnEV 2014)
  • Energiezertifikattyp:
    Verbrauchsausweis
  • Endenergie Strom:
    11,00 (kWh/(m²*a))
  • Endenergie Heizung:
    251,00 (kWh/(m²*a))
Ausstattung
  • Referenznummer: M1556

    Interesse geweckt? Fordern Sie noch heute ein Exposé an oder vereinbaren Sie gleich einen Besichtigungstermin. Gern erwarten wir Ihre Mail oder Ihren Anruf:

    Team Kaltenkirchen
    Friedenstraße 7 in 24568 Kaltenkirchen
    04191 / 722 62 -0
    [email protected]

    Gefällt Ihnen die Präsentation dieser Immobilie und Sie wollen Ihre Wohnung oder Ihr Haus ebenfalls verkaufen oder vermieten? Dann sprechen Sie uns doch unverbindlich an – wir stehen Ihnen gerne zu einem persönlichen Kennenlernen zur Verfügung!
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Frank Hoffmann Immobilien GmbH & Co KG
Kontaktperson
Herr Timo Drews
Friedenstr. 7
24568 Kaltenkirchen

Handelsregisternummer: HRB 10259