Blick auf die Elbphilharmonie auf HamburgerIMMOBILIEN.de
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Blick auf die Elbphilharmonie

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  • Anzeigen-Nr.:
    GPR 3079 / 6559
  • Anzeigenart:
    Vermieten
  • Ort:
    Neustadt
    20459 Hamburg
    Hamburg
  • Kategorie:
    Büro / Praxen
Preis
  • Mietpreis pro m²:
    22,00 €
  • Nebenkosten:
    3,20 €
  • Provision:
    Courtagefrei für den Mieter!
  • Provisionshinweis:
    * Die Courtagefreiheit dieser Vermietung setzt einen Mietvertragsabschluss mit einer Mindest-Vertragslaufzeit von 5 Jahren voraus. Für den Fall der kurzfristigeren Vertragslaufzeit wird dem Mieter eine Courtage in Höhe von 3 Brutto-Monatsmieten zzgl. gesetzl. MwSt. berechnet.
Größe
  • Gesamtfläche ca.:
    2.144 m²
  • Bürofläche:
    966 m²
  • Fläche teilbar:
    294 m²
Verfügbarkeit
  • Verfügbar ab:
    kurzfristig
Beschreibung
  • Objektbeschreibung:
    In diesem modernen Bürohaus in bester Hafenrandlage finden Sie sehr flexible und wirtschaftliche Büroflächen vor. Insbesondere für Firmen mit vielen Einzelräumen bietet der Grundriss sehr flächeneffiziente Lösungen. Die angebotenen Flächen verfügen über Hafenblick. Die Anbindung an die U-Bahn ist über die Station "Baumwall" hervorragend. Für Pkw sind Stellplätze in der hauseigenen Tiefgarage bzw. im Hof vorhanden. Die Flächen sind mit einer modernen Kat 7 Verkabelung ausgestattet. Vor Bezug werden die Flächen unter Berücksichtigung von Mieterwünschen hochwertig und modern ausgestattet.

    * Die Courtagefreiheit dieser Vermietung setzt einen Mietvertragsabschluss mit einer Mindest-Vertragslaufzeit von 5 Jahren voraus. Für den Fall der kurzfristigeren Vertragslaufzeit wird dem Mieter eine Courtage in Höhe von 3 Brutto-Monatsmieten zzgl. gesetzl. MwSt. berechnet.
  • Sonstiges:
    Der Mietpreis ist abhängig von der Lage und Ausstattung im Objekt. Der Mietpreis beträgt ab 22,00 € / m2 mtl. nettokalt.

    Befeuerung / Energieträger: Fernwärme
    Energieausweistyp: Verbrauchsausweis
    Energiekennwert Wärme: 1,7 kWh/(m²a)
    Energiekennwert Strom: 68,5 kWh/(m²a)
  • Objektnummer:
    GPR 3079
Bausubstanz & Energieausweis
  • Baujahr:
    1982
  • Energiezertifikattyp:
    Verbrauchsausweis
  • Energieträger:
    Fernwärme
  • Endenergie Strom:
    68,50 (kWh/(m²*a))
  • Endenergie Heizung:
    1,70 (kWh/(m²*a))
Ausstattung
  • Fernwärme
  • EDV-Verkabelung
Grossmann & Berger GmbH
Kontaktperson
Herr Matthias Henckell
Bleichenbrücke 9
Hamburg

Handelsregisternummer: HRB 25866
Partner der Region
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