Charmantes Gewerbeobjekt im Zentrum von Blankenese auf HamburgerIMMOBILIEN.de
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Charmantes Gewerbeobjekt im Zentrum von Blankenese

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  • Anzeigen-Nr.:
    B-0262 / 9094
  • Anzeigenart:
    Vermieten
  • Ort:
    Blankenese
    22587 Hamburg
    Hamburg
  • Kategorie:
    Büro / Praxen
Preis
  • Kaltmiete:
    2.450,00 €
  • Nebenkosten:
    150,00 €
  • Kaution:
    7.350,00 €
Größe
  • Bürofläche:
    95 m²
Beschreibung
  • Objektbeschreibung:
    Diese besondere Gewerbefläche befindet sich in einem historischen Gebäude, welches um 1850 / 1870 im Zentrum von Blankenese errichtet wurde. Das Gebäude wird in der Liste der Architektur-/Kulturdenkmäler der Stadt Hamburg geführt und gilt als besonders prägend für das Straßenbild.

    Die Immobilie präsentiert sich mit einer hellen Putzfassade sowie mit klassischen Sprossenfenstern. Die Fläche im Erdgeschoss besteht zur Zeit aus einem großzügigen Verkaufsbereich mit zwei separaten Räumen.
    Im hinteren Bereich befinden sich zudem eine Teeküche und ein Badezimmer. Über eine Treppe sind zwei weitere Räume im Obergeschoss erreichbar, welche das Raumangebot sinnvoll ergänzen. Das Haus wird über eine Gaszentralheizung beheizt.
  • Lage:
    Diese Immobilie befindet sich in der Blankeneser Bahnhofstraße, direkt im Zentrum von Blankenese. Dieser Stadtteil zählt durch seine gewachsene Struktur zu den traditionsreichsten und schönsten Wohngebieten der Hamburger Elbvororte. Diverse Einkaufsmöglichkeiten und der beliebte Blankeneser Wochenmarkt, sind in nur wenigen Minuten fußläufig zu erreichen. Die Elbe, verschiedene Parkanlagen und Sportvereine bieten einen hohen Freizeitwert. Kindergärten, Grund- und weiterführende Schulen befinden sich in der nahen Umgebung. Die Anbindung an die öffentlichen Verkehrsmittel ist aufgrund der S-Bahnstation "Blankenese" und verschiedener Buslinien, die alle in nur wenigen Gehminuten zu erreichen sind, als sehr gut zu bezeichnen.hnstation "Blankenese" gewährleistet.
  • Sonstiges:
    Sämtliche verbrauchsabhängigen Nebenkosten wie z. B. Wasser-, Heiz-, Müll- und Stromkosten zahlt der Mieter direkt an die Versorgungsträger.
    Mietvertrag: 5 Jahre Befristung + Option, Indexmiete
  • Objektnummer:
    B-0262
Bausubstanz & Energieausweis
  • Objektzustand:
    gepflegt
Meissler & Co GmbH & Co. KG
Telefonnummer anzeigen
Nienstedtener Marktplatz 29
Nienstedten
22609 Hamburg

Handelsregisternummer: HRA 96140
Partner der Region
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