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bürosuche.de: "Otto-von-Bahrenpark" Loftbüros auf einzigartigem Industrieareal!

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  • Anzeigen-Nr.:
  • Anzeigenart:
    Vermieten
  • Ort:
    Bahrenfeld
    22761 Hamburg
    Hamburg
  • Kategorie:
    Büro / Praxen
Preis
  • Mietpreis pro m²:
    13,50 €
  • Nebenkosten:
    2,50 €
  • Provision:
    3 Bruttomonatsmieten zzgl. der gesetzl. MwSt.
Größe
  • Bürofläche:
    3.394 m²
Verfügbarkeit
  • Verfügbar ab:
    nach Vereinbarung
Beschreibung
  • Objektbeschreibung:
    Hamburgs typische Backsteinfassaden und große, stählerne Sprossenfenster prägen das neue und zugleich historische Industrieareal "Otto-von-Bahrenpark" das einst der Produktion von Stadtgas diente. Farben und Formen der Fassaden zeigen die Architektur der hanseatischen Gründerzeit.
    Heute gehört das Areal zu einem der beliebtesten Wohn- und Gewerbeparks im Hamburger Westen. Loftbüros mit viel Charme und Individualität sowie einem hohen technischen Standard bieten zahlreiche Möglichkeiten für unterschiedliche Bürokonzepte.
  • Lage:
    Der "Otto-von-Bahrenpark" bietet nahezu alles, was man zum täglichen Leben benötigt. In direkter Nachbarschaft befinden sich Lebensmittelmärkte, Cafés, Bars, Restaurants sowie ein Fitnessstudio.

    Die S-Bahnstation "Bahrenfeld" (S1, S11) bietet einen hervorragenden Anschluss an den öffentlichen Nahverkehr und eine direkte Anbindung an den Fern- und Regionalbahnhof "Altona" (S1, S2, S3, S11, S31 sowie Fernbahnen und Buslinien). Auch mit dem PKW ist die Autobahn (A7) in fünf, die Innenstadt und der Flughafen Fuhlsbüttel in etwa 20 Minuten erreicht.

    Das insgesamt ca. 17.000 m² große Areal umfasst neben den modernen Bürolofts eine beeindruckende Park- und Grünanlage mit einigen Wasserflächen, welche zum Verweilen und Entspannen einladen.
  • Sonstiges:
    Der Mietpreis beträgt ab 12,80 €/m² mtl. + Nebenkostenvorauszahlung jeweils zzgl. gesetzlicher Mehrwertsteuer und ist abhängig von der Ausstattung und der Lage im Objekt.

    Im Untergeschoss können Lager- und Archivflächen zu einem monatlichen Mietzins von € 7,30/m² zzgl. MwSt. angemietet werden.

    Die Mietfläche in Bauteil K/Kohlenhalle 2 mit ca. 784 m² erstreckt sich über zwei Ebenen (Souterrain + Hochparterre).

    Die Mietfläche in Halle X mit ca. 1.025 m² erstreckt sich ebenfalls über zwei Ebenen (Erdgeschoss + 1. Obergeschoss).
  • Objektnummer:
Bausubstanz & Energieausweis
  • Baujahr:
    1892
  • Erstellungsdatum Energiezertifikat:
    bis 30. April 2014 (EnEV 2009)
  • Energiezertifikattyp:
    Bedarfsausweis
  • Energieverbrauch/-bedarf:
    39,89 (kWh/(m²*a))
  • Energieträger:
    Fernwärme
Ausstattung
  • EDV-Verkabelung
Angermann Real Estate Advisory AG
Kontaktperson
Dennis Riepenhausen
ABC-Straße 35
Hamburg

Handelsregisternummer: Amtsgericht Hamburg HRB 109890
Partner der Region
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