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bürosuche.de: Nach Maß ausgebaute Büroflächen am Wasser zu mieten. Hamburg-Hammerbrook

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  • Anzeigen-Nr.:
  • Anzeigenart:
    Vermieten
  • Ort:
    Hammerbrook
    20097 Hamburg
    Hamburg
  • Kategorie:
    Büro / Praxen
Preis
  • Mietpreis pro m²:
    12,50 €
  • Nebenkosten:
    3,50 €
Größe
  • Bürofläche:
    995 m²
Verfügbarkeit
  • Verfügbar ab:
    nach Vereinbarung
Beschreibung
  • Objektbeschreibung:
    Diese Immobilie befindet sich an der B75 im Stadtteil Hammerbrook, nur wenige Fahrminuten vom Zentrum der Hamburger Innenstadt entfernt.
    Es handelt sich um ein 7-geschossiges Bürohaus mit markanter Fassade in maritimer Lage am Mittelkanal. Die Büroflächen sind modern und durch teilweise bodentiefe Fensterelemente äußerst lichtdurchflutet.
    Die Büroflächen sind bereits ausgebaut, können aber bei Bedarf in Absprache mit dem Eigentümer Ihren individuellen Vorstellungen und Bedürfnissen angepasst werden.
  • Lage:
    Diese Immobilie befindet sich an der B75 im Stadtteil City-Süd, nur wenige Fahrminuten vom Zentrum der Hamburger Innenstadt entfernt.

    Eine optimale Verkehrsanbindung gewährleisten die S- und U-Bahnstationen „Hammerbrook“ (S3, S31) und „Berliner Tor“ (S1, S21, U2, U3). Diese sind in wenigen Gehminuten erreichbar. Zahlreiche Geschäfte und Restaurants decken die Bedürfnisse Ihrer Mitarbeiter ab.

    Die Autobahnen A1 (Bremen/Lübeck), die A7 (Hannover/Kiel/Flensburg) sowie die A24 (Berlin/Schwerin) sind direkt und schnell über die B75 erreichbar.
  • Sonstiges:
    Die Büroflächen im 3. sowie 4. Obergeschoss (Haus 73) sind durch eine interne Treppe verbunden.

    Der Mietpreis beträgt ab 9,50 €/m² mtl. + Nebenkostenvorauszahlung jeweils zzgl. gesetzlicher Mehrwertsteuer und ist abhängig von der Ausstattung und der Lage im Objekt.
  • Objektnummer:
Bausubstanz & Energieausweis
  • Baujahr:
    1992
  • Erstellungsdatum Energiezertifikat:
    bis 30. April 2014 (EnEV 2009)
  • Energiezertifikattyp:
    Bedarfsausweis
  • Energieverbrauch/-bedarf:
    225,50 (kWh/(m²*a))
  • Energieträger:
    Fernwärme
  • Endenergie Strom:
    37,50 (kWh/(m²*a))
  • Endenergie Heizung:
    188,00 (kWh/(m²*a))
Ausstattung
  • Barrierefrei
  • EDV-Verkabelung
Angermann Real Estate Advisory AG
Kontaktperson
Dennis Riepenhausen
ABC-Straße 35
Hamburg

Handelsregisternummer: Amtsgericht Hamburg HRB 109890
Partner der Region
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