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bürosuche.de: Modernes Penthouse-Büro mitten in der City!

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  • Anzeigen-Nr.:
  • Anzeigenart:
    Vermieten
  • Ort:
    Neustadt
    20354 Hamburg
    Hamburg
  • Kategorie:
    Büro / Praxen
Preis
  • Mietpreis pro m²:
    23,00 €
  • Nebenkosten:
    3,50 €
  • Provision:
    3 Bruttomonatsmieten zzgl. der gesetzl. MwSt.
Größe
  • Bürofläche:
    231 m²
Verfügbarkeit
  • Verfügbar ab:
    nach Vereinbarung
Beschreibung
  • Objektbeschreibung:
    Eine hervorragende Verbindung von Tradition und Moderne. Die denkmalgeschützte Immobilie wurde mit viel Liebe zu Detail auf den modernen Stand der Technik gebracht. Im Erdgeschoss befinden sich Laden- und Gastronomieflächen, die Büroflächen werden über ein repräsentatives Foyer erschlossen. Teilweise hohe Decken lassen die Räumlichkeiten großzügig wirken und hochwertige Materialien kommen im Innenausbau zu tragen.
  • Lage:
    Inmitten von Hamburg, in unmittelbarer Nähe des bekannten Hamburger "Gänsemarktes", ist dieses ansprechende Büro- und Geschäftshaus gelegen. Die über die Grenzen Hamburgs hinaus bekannte „Hamburger Staatsoper“ befindet sich in direkter Nachbarschaft. Gemessen an dem repräsentativen Umfeld wird der gesamte Straßenzug entlang der Dammtorstraße bis Anfang 2012 umfassend neu gestaltet.

    In nur wenigen Gehminuten erreichen Sie renommierte Einkaufsstraßen, wie beispielsweise den "Jungfernstieg" oder den "Neuen Wall". Die Binnenalster erreichen Sie in nur 3 Gehminuten.

    Eine gute Anbindung an den öffentlichen Nah- und Fernverkehr ist durch die U-Bahnstationen „Gänsemarkt“ (U2) sowie „Stephansplatz“ (U1) und auch den "Dammtorbahnhof" (S1, S21, S31, ICE) gewährleistet. Die Metrobuslinie 5 hält zudem unmittelbar vor dem Objekt.
  • Sonstiges:
    Der Mietpreis beträgt ab 14,80 €/m² mtl. + Nebenkostenvorauszahlung jeweils zzgl. gesetzlicher Mehrwertsteuer und ist abhängig von der Ausstattung und der Lage im Objekt.

    Seit 1. Mai 2014 sind alle Immobilienanbieter gemäß EnEV 2014 verpflichtet, energetische Kennwerte der Immobilien zu veröffentlichen - sofern ein Energieausweis vorliegt. Für dieses Objekt liegt noch kein Energieausweis vor bzw. wird zur Besichtigung mitgebracht.
  • Objektnummer:
Bausubstanz & Energieausweis
  • Baujahr:
    1911
Ausstattung
  • Barrierefrei
Angermann Real Estate Advisory AG
Kontaktperson
Dimitri Felsing
ABC-Straße 35
Hamburg

Handelsregisternummer: Amtsgericht Hamburg HRB 109890
Partner der Region
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