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bürosuche.de: Moderne, ruhig gelegene Bürofläche im "Brahmskontor" zu mieten!!!

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  • Anzeigen-Nr.:
  • Anzeigenart:
    Vermieten
  • Ort:
    Neustadt
    20355 Hamburg
    Hamburg
  • Kategorie:
    Büro / Praxen
Preis
  • Mietpreis pro m²:
    25,00 €
  • Nebenkosten:
    4,00 €
Größe
  • Gesamtfläche ca.:
    753 m²
  • Bürofläche:
    667 m²
Verfügbarkeit
  • Verfügbar ab:
    nach Vereinbarung
Beschreibung
  • Objektbeschreibung:
    Zeitlos klassisch, hanseatisch gediegen. Hanseatische Ansprüche an höchste Qualität werden hier wahr. Bei der Sanierung des Brahms-Kontors wurde auf erstklassige Ausstattung und die Möglichkeit zur individuellen, effizienten Raumplanung Wert gelegt. Zu den Ausstattungsmerkmalen gehören u.a. Glastüren, teilweise Parkettböden, Design-Heizkörper in Stahlfarbton und Natursteinböden.
  • Lage:
    Dieses historische Juwel präsentiert sich in markanter Lage im Herzen der Innenstadt direkt gegenüber der Musikhalle.
    Von hier aus erreichen Sie in nur wenigen Gehminuten Hamburgs renommierte Einkaufsstraßen "Neuer Wall", "Jungfernstieg" sowie die bekannten Einkaufspassagen "Hanse-Viertel" und die "Gänsemarktpassage“. Gastronomische Vielfalt, Banken und Hotels prägen das Umfeld. Die nahegelegene Grünanlage "Planten un Blomen" bietet sich als idealer Erholungsort an.

    Das Gebäude verfügt über eine sehr gute Verkehrsanbindung und ist über den ÖPNV bestens zu erreichen. Die U-Bahnstationen „Stephansplatz“ (U1) und „Messehallen“ (U2) sowie verschiedene Buslinien machen das Reisen unbeschwert.
  • Sonstiges:
    Zu dem jeweiligen Mietzins kommt eine Verwaltungspauschale von 4% der Nettomiete zzgl. MwSt. hinzu.

    Externe Konferenzräume können innerhalb des Hauses bei Bedarf angemietet werden.

    Der Mietpreis beträgt ab 25,00 €/m² mtl. + Nebenkostenvorauszahlung jeweils zzgl. gesetzlicher Mehrwertsteuer und ist abhängig von der Ausstattung und der Lage im Objekt.
  • Objektnummer:
Bausubstanz & Energieausweis
  • Baujahr:
    1904
  • Erstellungsdatum Energiezertifikat:
    bis 30. April 2014 (EnEV 2009)
  • Energiezertifikattyp:
    Bedarfsausweis
  • Energieverbrauch/-bedarf:
    194,00 (kWh/(m²*a))
Ausstattung
  • EDV-Verkabelung
Angermann Real Estate Advisory AG
Kontaktperson
Pia Baguhn
ABC-Straße 35
Hamburg

Handelsregisternummer: Amtsgericht Hamburg HRB 109890
Partner der Region
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