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bürosuche.de: Moderne Büros in zentraler Innenstadtlage in Hamburg!

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  • Anzeigen-Nr.:
    [email protected]@59895 / 4151
  • Anzeigenart:
    Vermieten
  • Ort:
    Neustadt
    20355 Hamburg
    Hamburg
  • Kategorie:
    Büro / Praxen
Preis
  • Mietpreis pro m²:
    25,50 €
  • Nebenkosten:
    3,90 €
Größe
  • Bürofläche:
    650 m²
Verfügbarkeit
  • Verfügbar ab:
    nach Vereinbarung
Beschreibung
  • Objektbeschreibung:
    Dieses imposante dreigliedrige Bürohaus in Hamburgs Top-Citylage besticht durch seine architektonische Komposition. Hinter dem gläsernen Eingangsportal werden Sie in einer großzügigen, lichtdurchfluteten Lobby aus Glas, hochwertigem Holz und Naturstein empfangen. Die Grundrisse des Gebäudes erlauben eine außerordentlich flexible Flächenaufteilung. Zwischen dem dreizehngeschossigen Mittelteil und den beiden siebengeschossigen Seitenriegeln öffnen sich großzügige, begrünte Innenhöfe.
  • Lage:
    In prägnanter Lage ganz in der Nähe des einstigen Geburtshauses von Johannes Brahms befindet sich das „BrahmsQuartier“, ein inspirierendes Büro- und Geschäftshaus inmitten der Hamburger Innenstadt.

    Unweit des Gebäudes liegen die eleganten Flaniermeilen „Jungfernstieg“ und "Neuer Wall". Hier finden Sie zahlreiche exklusive Einzelhandelsgeschäfte, Restaurants und Bistros.

    Auch die Binnenalster oder der weitläufige Park „Planten un Blomen“ befinden sich in direkter Nähe zum Objekt.

    Eine sehr gute Anbindung an den öffentlichen Personennahverkehr ist durch die U-Bahnstation „Gänsemarkt“ (U2) sowie zahlreiche Buslinien gewährleistet.
  • Sonstiges:
    Seit 1. Mai 2014 sind alle Immobilienanbieter gemäß EnEV 2014 verpflichtet, energetische Kennwerte der Immobilien zu veröffentlichen - sofern ein Energieausweis vorliegt. Für dieses Objekt liegt noch kein Energieausweis vor bzw. wird zur Besichtigung mitgebracht.
  • Objektnummer:
Bausubstanz & Energieausweis
  • Baujahr:
    2009
  • Erstellungsdatum Energiezertifikat:
    ab 01. Mai 2014 (EnEV 2014)
  • Energiezertifikattyp:
    Verbrauchsausweis
  • Energieträger:
    Fernwärme
  • Endenergie Strom:
    35,90 (kWh/(m²*a))
  • Endenergie Heizung:
    56,80 (kWh/(m²*a))
Angermann Real Estate Advisory AG
Kontaktperson
Sami Steinbach
ABC-Straße 35
Hamburg

Handelsregisternummer: Amtsgericht Hamburg HRB 109890
Partner der Region
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