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bürosuche.de: Moderne Büroflächen mit Dachterrasse zu vermieten! Ausbau nach Mieterwunsch!

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  • Anzeigen-Nr.:
  • Anzeigenart:
    Vermieten
  • Ort:
    Bahrenfeld
    22761 Hamburg
    Hamburg
  • Kategorie:
    Büro / Praxen
Preis
  • Mietpreis pro m²:
    12,50 €
  • Nebenkosten:
    3,00 €
Größe
  • Bürofläche:
    3.542 m²
  • Fläche teilbar:
    220 m²
Verfügbarkeit
  • Verfügbar ab:
    nach Vereinbarung
Beschreibung
  • Objektbeschreibung:
    Das moderne Bürogebäude besticht durch eine ansprechende und zeitlose Architektur sowie durch äußerst flächeneffiziente und variable Grundrisse. Die großen Fenster sorgen für eine optimale Belichtung. Durch die Kühldecken und den außenliegenden Sonnenschutz lässt es sich hier auch im Hochsommer angenehm arbeiten. Die hochwertige Büroausstattung wird nach Absprache vom Vermieter geliefert und entspricht in jeder Hinsicht den heutigen Ansprüchen an moderne Geschäftsräume.
  • Lage:
    Die hochwertigen Max-Born-Offices präsentieren sich in grüner und sehr ruhiger Lage, mitten im AGIP-Innovation Park zwischen dem Altonaer Volkspark und dem Othmarschen Unterelbeufer, im Hamburger Stadtteil Bahrenfeld.

    Viele namhafte Unternehmen haben sich an diesem Bürostandort angesiedelt.

    Eine sehr gute Verkehrsanbindung ist durch die gute Erreichbarkeit der Buslinien 1, 2, 3 sowie 286, die in unmittelbarer Nähe zum Objekt halten, gewährleistet. Diese Buslinien stellen eine schnelle Verbindung zu den umliegenden S-Bahnstationen und der Innenstadt dar.

    Die Autobahn A7 und die Hamburger Innenstadt erreichen Sie in etwa 5, den Flughafen in ca. 15 Fahrminuten.
  • Objektnummer:
Bausubstanz & Energieausweis
  • Baujahr:
    2001
  • Erstellungsdatum Energiezertifikat:
    bis 30. April 2014 (EnEV 2009)
  • Energiezertifikattyp:
    Bedarfsausweis
  • Energieverbrauch/-bedarf:
    228,30 (kWh/(m²*a))
  • Energieträger:
    Fernwärme
Ausstattung
  • Barrierefrei
  • EDV-Verkabelung
  • Gastronomie
  • - Ausbau nach Mieterwunsch
    - Kühldecken
    - Außenliegender Sonnenschutz
    - Verkabelung über Hohlraumboden
    - teilweise Dachterrasse
    - Tiefgaragenstellplätze
Angermann Real Estate Advisory AG
Kontaktperson
Jens Langhoff
ABC-Straße 35
Hamburg

Handelsregisternummer: Amtsgericht Hamburg HRB 109890
Partner der Region
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