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bürosuche.de: Moderne Büroflächen in direkter Nachbarschaft zur Elbphilharmonie mieten!

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  • Anzeigen-Nr.:
  • Anzeigenart:
    Vermieten
  • Ort:
    HafenCity
    20457 Hamburg
    Hamburg
  • Kategorie:
    Büro / Praxen
Preis
  • Mietpreis pro m²:
    21,00 €
  • Nebenkosten:
    4,00 €
Größe
  • Bürofläche:
    4.515 m²
Verfügbarkeit
  • Verfügbar ab:
    nach Vereinbarung
Beschreibung
  • Objektbeschreibung:
    Das markant gelegene Bürohaus befindet sich direkt an der Spitze der HafenCity und liegt vis-à-vis der imposanten Elbphilharmonie. Die Architektur ist modern und zeitlos und markiert einen ersten Blickfang beim Betreten des Quartiers.

    Die Büroflächen werden in Abstimmung mit dem Mieter hochwertig ausgebaut. Der imposante Ausblick auf die Elbe ist ein weiteres Highlight der Kehrwiederspitze.
  • Lage:
    Das „Hanseatic Trade Center“ grenzt unmittelbar an die weltbekannte Hamburger Speicherstadt und stellt als hochwertiges Bürohaus deren Verlängerung bis hin zur Kehrwiederspitze dar.

    Die unmittelbare Nähe zur fußläufig erreichbaren Innenstadt bietet den Mietern ein urbanes Umfeld mit maritimem Flair und moderner Architektur. Die U-Bahnstation "Baumwall" (U3) ist in nur wenigen Gehminuten zu erreichen.

    Insgesamt arbeiten in der gesamten HafenCity derzeit rd. 9.000 Beschäftigte in mehr als 450 Unternehmen.

    Zahlreiche Cafés und Restaurants sorgen für gastronomische Vielfalt und dank der verschiedenen Einzelhändler und Dienstleister können Einkäufe und Erledigungen in der Mittagspause oder nach Dienstschluss problemlos und schnell durchgeführt werden.
  • Sonstiges:
    Der Mietpreis beträgt ab 18,00 €/m² mtl. + Nebenkostenvorauszahlung jeweils zzgl. gesetzlicher Mehrwertsteuer und ist abhängig von der Ausstattung und der Lage im Objekt.
  • Objektnummer:
Bausubstanz & Energieausweis
  • Baujahr:
    1996
  • Erstellungsdatum Energiezertifikat:
    bis 30. April 2014 (EnEV 2009)
  • Energiezertifikattyp:
    Bedarfsausweis
  • Energieverbrauch/-bedarf:
    209,70 (kWh/(m²*a))
  • Energieträger:
    Fernwärme
Ausstattung
  • Barrierefrei
  • Gastronomie
  • - Hohlraumboden
    - Hochwertige Ausstattung
    - Außenliegender Sonnenschutz
    - Gebäudekühlung möglich
    - Tiefgaragen- sowie Außenstellplätze
    - Concierge-Service
Angermann Real Estate Advisory AG
Kontaktperson
Pia Baguhn
ABC-Straße 35
Hamburg

Handelsregisternummer: Amtsgericht Hamburg HRB 109890
Partner der Region
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