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bürosuche.de: Attraktives Büro über zwei Ebenen direkt am Rathaus zu mieten!

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  • Anzeigen-Nr.:
  • Anzeigenart:
    Vermieten
  • Ort:
    Hamburg-Altstadt
    20457 Hamburg
    Hamburg
  • Kategorie:
    Büro / Praxen
Preis
  • Mietpreis pro m²:
    18,35 €
  • Nebenkosten:
    3,20 €
Größe
  • Bürofläche:
    985 m²
Verfügbarkeit
  • Verfügbar ab:
    nach Vereinbarung
Beschreibung
  • Objektbeschreibung:
    Das Eingangsfoyer präsentiert sich sehr großzügig und einladend. Natursteinbodenbelag, hohe Decken, Rundbögen und Wandleuchten schmücken dieses Entrée. Die Büroetagen werden über das elegante Treppenhaus sowie zwei Personenaufzüge erschlossen. Die Raumaufteilung wird in Abstimmung mit dem zukünftigen Mieter nach seinen Wünschen und Bedürfnissen durch den Eigentümer vorgenommen. Die Ausstattung ist hochwertig. Sanitäreinheiten und Küchenbereiche wurden sehr geschmackvoll modernisiert.
  • Lage:
    Dieses repräsentative Bürohaus befindet sich in sehr guter und zentraler Innenstadtlage mit diversen Einkaufsmöglichkeiten, Banken, Hotels, Cafés und Restaurants in direkter Nachbarschaft.

    Die bekannten Einkaufsstraßen "Neuer Wall", "Mönckebergstraße" "Jungfernstieg", der Rathausmarkt sowie die Binnenalster sind von hier aus fußläufig bequem zu erreichen.

    Die Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz ist durch verschiedene U- und S-Bahnstationen sowie diverse Buslinien optimal gegeben.

    Im hauseigenen "Parkpatanoster" stehen PKW-Stellplätze zur Anmietung zur Verfügung.

    Die Fahrzeit zur BAB (A7) beträgt ca. 10 Minuten.
  • Sonstiges:
    Ergänzend zu den Nebenkosten ist eine Verwaltungskostenpauschale in Höhe von 3 % der Nettokaltmiete zu entrichten.


    Das 5. und 6. OG können nur gemeinsam angemietet werden. Hieraus ergibt sich eine Gesamtfläche von ca. 985 m². Es besteht die Möglichkeit im 6. OG eine Dachterrasse zu errichten, wodurch sich der Mietpreis um 2€/m² erhöhen würde.
  • Objektnummer:
Bausubstanz & Energieausweis
  • Erstellungsdatum Energiezertifikat:
    bis 30. April 2014 (EnEV 2009)
  • Energieträger:
    Fernwärme
  • Endenergie Strom:
    40,90 (kWh/(m²*a))
  • Endenergie Heizung:
    64,80 (kWh/(m²*a))
Ausstattung
  • Barrierefrei
  • EDV-Verkabelung
Angermann Real Estate Advisory AG
Kontaktperson
Pia Baguhn
ABC-Straße 35
Hamburg

Handelsregisternummer: Amtsgericht Hamburg HRB 109890