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bürosuche.de: Eine gelungene Kombination aus Modernem und Altbaucharme!

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  • Anzeigen-Nr.:
  • Anzeigenart:
    Vermieten
  • Ort:
    Neustadt
    20355 Hamburg
    Hamburg
  • Kategorie:
    Büro / Praxen
Preis
  • Mietpreis pro m²:
    19,50 €
  • Nebenkosten:
    2,70 €
Größe
  • Bürofläche:
    134 m²
Verfügbarkeit
  • Verfügbar ab:
    Mai 2014
Beschreibung
  • Objektbeschreibung:
    Das Büro- und Geschäftshaus wird aktuell komplett revitalisiert und zeichnet sich durch attraktive, lichtdurchflutete Büroflächen aus. Zudem finden sich hinter einer historischen Jugendstilfassade markante Ladenflächen im Erdgeschoss.

    Die zur Anmietung stehenden Büroflächen werden im Zuge der umfänglichen Baumaßnahmen hochwertig nach Ihren Wünschen ausgebaut und aufgeteilt. Neben modernen Büros und einer charmanten Fassade bietet das Haus außerdem aufgrund seiner außergewöhnlichen Deckenhöhe von über 3 Meter weitere einmalige Potentiale.
  • Lage:
    In unmittelbarer Nähe des „Johannes-Brahms- Platzes“ befindet sich dieses zeitlose Büro- und Geschäftsgebäude direkt gegenüber dem Axel- Springer-Verlag.

    In ca. 5 Gehminuten erreichen Sie das „Hanse-Viertel“ und den „Bleichenhof“ mit ihren zahlreichen und exklusiven Einzelhandelsgeschäften.

    Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs sowie ein reichhaltiges gastronomisches Angebot befinden sich in direkter Umgebung. Zur Erholung laden die Wallanlagen mit dem bekannten botanischen Garten „Planten und Blomen“ ein.

    Die U-Bahn-Station „Gänsemarkt“ (U2) sowie die S-Bahn-Station „Stadthausbrücke“ (S1, S3) sind ebenfalls in nur wenigen Minuten fußläufig erreichbar.
  • Sonstiges:
    Des Weiteren verfügt Haus 87 über eine großartige Dachterrasse, die allen Mietern zur Verfügung steht und deren Fläche bereits im Allgemeinflächenanteil integriert ist.

    Der Mietpreis beträgt ab 19,50 €/m² mtl. + Nebenkostenvorauszahlung jeweils zzgl. gesetzlicher Mehrwertsteuer und ist abhängig von der Ausstattung und der Lage im Objekt.

    Seit 1. Mai 2014 sind alle Immobilienanbieter gemäß EnEV 2014 verpflichtet, energetische Kennwerte der Immobilien zu veröffentlichen - sofern ein Energieausweis vorliegt. Für dieses Objekt liegt noch kein Energieausweis vor bzw. wird zur Besichtigung mitgebracht.
  • Objektnummer:
Bausubstanz & Energieausweis
  • Baujahr:
    1900
Ausstattung
  • EDV-Verkabelung
Angermann Real Estate Advisory AG
Kontaktperson
Matthis Rabels
ABC-Straße 35
Hamburg

Handelsregisternummer: Amtsgericht Hamburg HRB 109890
Partner der Region
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