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bürosuche.de: Büros mit Wohlfühlatmosphäre - Hammerbrook hat viel zu bieten!

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  • Anzeigen-Nr.:
  • Anzeigenart:
    Vermieten
  • Ort:
    Hammerbrook
    20097 Hamburg
    Hamburg
  • Kategorie:
    Büro / Praxen
Preis
  • Mietpreis pro m²:
    14,00 €
  • Nebenkosten:
    3,50 €
Größe
  • Bürofläche:
    1.032 m²
Verfügbarkeit
  • Verfügbar ab:
    nach Vereinbarung
Beschreibung
  • Objektbeschreibung:
    Das Objekt zeichnet sich vor allem durch das einladende zweigeschossige Foyer sowie den imposant und grün gestalteten, überdachten Innenhof aus. Dieser bildet gleichzeitg das Herz bzw. die grüne Lunge dieses modernen und ruhig gelegenen Bürogebäudes, welches dem City-Süd Besucher ein unerwartetes Erlebnis bietet. Mehrere Lifte sorgen für einen schnellen Zugang zu den einzelnen Büroetagen. Die Ausstattung und Raumaufteilung der Büroflächen erfolgt in enger Abstimmung mit dem zukünftigen Mieter und wird zeitgemäßen Ansprüchen gerecht.
  • Lage:
    Das bisher langjährig vollständig von der DAK genutzte CAMBIUM liegt zentrumsnah, im Herzen der "City-Süd", einem seit Jahren prosperierenden Büro- und Verwaltungsstandort in Hamburg.

    Die unmittelbare Nähe zur Hamburger Innenstadt, die hervorragende Anbindung an die Autobahnen A1, A24, A25 sowie die gute Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr - die S-Bahnhaltestelle "Hammerbrook" ist in ca. 7 Gehminuten erreichbar - zeichnen diesen Standort aus.

    Zahlreiche namhafte Unternehmen wie die DAK (Hauptverwaltung), Panalpina Deutschland, HUK Coburg, Tenovis, Vereins- und Westbank, VTG und viele, viele mehr sind hier Ihre Nachbarn und bestätigen die Attraktivität und Qualität dieses Standortes.

    Das Umfeld wird im wesentlichen von modernen Bürogebäuden geprägt. Der Mittelkanal ist nur 1 Gehminute vom Objekt entfernt und lädt zu einem Mittagsspaziergang ein.
  • Sonstiges:
    Der Mietpreis beträgt ab 12,00 €/m² mtl. + Nebenkostenvorauszahlung jeweils zzgl. gesetzlicher Mehrwertsteuer und ist abhängig von der Ausstattung und der Lage im Objekt.

    Seit 1. Mai 2014 sind alle Immobilienanbieter gemäß EnEV 2014 verpflichtet, energetische Kennwerte der Immobilien zu veröffentlichen - sofern ein Energieausweis vorliegt. Für dieses Objekt liegt noch kein Energieausweis vor bzw. wird zur Besichtigung mitgebracht.
  • Objektnummer:
Bausubstanz & Energieausweis
  • Baujahr:
    1989
  • Erstellungsdatum Energiezertifikat:
    bis 30. April 2014 (EnEV 2009)
  • Energiezertifikattyp:
    Verbrauchsausweis
  • Endenergie Strom:
    83,60 (kWh/(m²*a))
  • Endenergie Heizung:
    75,60 (kWh/(m²*a))
Ausstattung
  • EDV-Verkabelung
Angermann Real Estate Advisory AG
Kontaktperson
Kamil Smietanowski
ABC-Straße 35
Hamburg

Handelsregisternummer: Amtsgericht Hamburg HRB 109890
Partner der Region
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