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bürosuche.de: Büroflächen in verkehrsgünstiger Lage in der City Süd zu mieten!

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  • Anzeigen-Nr.:
    [email protected]@31192 / 4582
  • Anzeigenart:
    Vermieten
  • Ort:
    Hammerbrook
    20097 Hamburg
    Hamburg
  • Kategorie:
    Büro / Praxen
Preis
  • Mietpreis pro m²:
    12,00 €
  • Nebenkosten:
    3,00 €
Größe
  • Bürofläche:
    1.491 m²
  • Fläche teilbar:
    600 m²
Verfügbarkeit
  • Verfügbar ab:
    2. Quartal 2019
Beschreibung
  • Objektbeschreibung:
    Direkt am Mittelkanal präsentiert sich die 12-geschossige Büroimmobilie in markanter und werbewirksamer Sichtlage. Die Büroflächen sind hell, effizient und bieten rückwärtig einen schönen Ausblick auf das Fleet. Aus den oberen Etagen genießen Sie den Blick über Hamburg. Die Büroflächen werden in Absprache mit dem Mieter neu ausgebaut und modern hergerichtet. Der Grundriss ermöglicht flexible Aufteilungsoptionen – von Einzelbüro bis Großraum lassen sich unterschiedliche Nutzungskonzepte optimal umsetzen.
  • Lage:
    Markant präsentiert sich dieses Bürohaus im Herzen des etablierten Bürostandorts „City Süd“, im Stadtteil Hammerbrook. Dieser Standort hat sich in den letzten Jahren – nicht zuletzt wegen seiner Innenstadtnähe und der guten Anbindung an den ÖPNV sowie den Individualverkehr – zu dem am stärksten gewachsenen Büroteilmarkt in Hamburg entwickelt.

    Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist über die S- bzw. U-Bahnstationen „Hammerbrook“ (S3/ S31) und „Berliner Tor“ (U2/ U3/ S1/S2/ S11/ S21) gewährleistet. Diese sind in ca. 5 bzw. 10 Gehminuten erreichbar.

    Die Fahrzeit zum Hauptbahnhof beträgt ca. 2 Minuten und bietet Ihnen Anschluss an alle S- und U-Bahnlinien, sowie den Zügen des Nah- und Fernverkehrs.
    Die Autobahnen A1, A7, A24 und A255 erreichen Sie bequem in nur 2 Autominuten.
  • Sonstiges:
    Der Mietpreis beträgt ab 9,50 €/m² mtl. + Nebenkostenvorauszahlung jeweils zzgl. gesetzlicher Mehrwertsteuer und ist abhängig von der Ausstattung und der Lage im Objekt.
  • Objektnummer:
Bausubstanz & Energieausweis
  • Baujahr:
    1988
  • Erstellungsdatum Energiezertifikat:
    bis 30. April 2014 (EnEV 2009)
  • Energiezertifikattyp:
    Verbrauchsausweis
  • Endenergie Strom:
    131,90 (kWh/(m²*a))
  • Endenergie Heizung:
    231,60 (kWh/(m²*a))
Ausstattung
  • Barrierefrei
  • EDV-Verkabelung
Angermann Real Estate Advisory AG
Kontaktperson
Pia Baguhn
ABC-Straße 35
Hamburg

Handelsregisternummer: Amtsgericht Hamburg HRB 109890
Partner der Region
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