*** Büro und Gewerbefläche in zentraler Lage *** auf HamburgerIMMOBILIEN.de
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*** Büro und Gewerbefläche in zentraler Lage ***

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  • Anzeigen-Nr.:
    M1652 / 6478
  • Anzeigenart:
    Vermieten
  • Ort:
    23795 Bad Segeberg
    Schleswig-Holstein
  • Kategorie:
    Büro / Praxen
Preis
  • Kaltmiete:
    1.312,50 €
  • Nebenkosten:
    180,00 €
  • Kaution:
    3.937,50 €
  • Provision:
    2,38 Netto-Monatsmiete(n) (inkl. MwSt)
Größe
  • Gesamtfläche ca.:
    125 m²
  • Bürofläche:
    125 m²
Verfügbarkeit
  • Verfügbar ab:
    ab 01.01.2020
Beschreibung
  • Objektbeschreibung:
    Diese ansprechende und individuelle Bürofläche befindet sich in einem attraktiven und zentral gelegenen Bürogebäude. Bei der angebotenen Fläche handelt es sich um die im 1.Obergeschoss befindlichen Büroräume.


    Ausstattung/Merkmale:

    - moderne Bodenbeläge
    - helle Räume
    - Personalraum mit Einbauküche (Einbauküche kann übernommen werden)
    - Sanitärbereich mit Dusche
    - separates WC
    - Treppenhaus mit Personenaufzug
    - zukunftssichere Netzwerkverkabelung
    - 3- PKW Stellplätze
    - Einzug ab 01.01.2020

    Die Nettomiete beträgt 10,50 EUR pro Quadratmeter zzgl. der Betriebskosten EUR 180,00 , Heizkosten EUR 120,00 und der Mehrwertsteuer. Es wird eine Mindestmietlaufzeit von 5 Jahren angesetzt.

    Eine Besichtigung kann nach Absprache kurzfristig erfolgen. Rufen Sie uns gern an.

    Der Energieverbrauchsausweis des Objektes weist folgende Endenergiekennwerte auf: Wärme: 106,4 kWh/m² pro Jahr und Strom: 41,1 kWh/m² pro Jahr . Die Anlagentechnik ist aus dem Jahre 1992.
  • Lage:
    Bad Segeberg ist die Kreisstadt des Kreises Segeberg. Hier leben rund 17.000 Einwohner. Einen hohen Freizeitwert bietet der Große Segeberger See. Besucher finden neben einer neu gestalteten Seepromenade auch ein Freibad und einen Bootsverleih für Tret- und Ruderboote vor. Eine Attraktion, die Jung und Alt aus dem ganzen Norden immer wieder aufs Neue anzieht, sind die beliebten Karl May Spiele, die jeden Sommer im Segeberger Freilichttheater am bekannten Kalkberg stattfinden. Eine Vielzahl an Restaurants, Hotels, Cafés und Einkaufsmöglichkeiten sind ebenso vor Ort wie eine große Auswahl an Kitas und Schulen aller Art. Weitere Informationen finden Sie auch im Internet, z.B. unter http://www.bad-segeberg.de/
  • Objektnummer:
    M1652
Bausubstanz & Energieausweis
  • Baujahr:
    1992
  • Erstellungsdatum Energiezertifikat:
    bis 30. April 2014 (EnEV 2009)
  • Energiezertifikattyp:
    Verbrauchsausweis
  • Energieeffizienzklasse:
    D
  • Endenergie Strom:
    41,00 (kWh/(m²*a))
  • Endenergie Heizung:
    106,00 (kWh/(m²*a))
Ausstattung
  • Einbauküche
  • Lastenaufzug
  • Stellplätze
  • Alarmanlage
  • Gäste-WC
  • Referenznummer: M1652

    Interesse geweckt? Fordern Sie noch heute ein Exposé an oder vereinbaren Sie gleich einen Besichtigungstermin. Gern erwarten wir Ihre Mail oder Ihren Anruf:

    Team Kaltenkirchen
    Friedenstraße 7 in 24568 Kaltenkirchen
    04191 / 722 62 -0
    [email protected]

    Gefällt Ihnen die Präsentation dieser Immobilie und Sie wollen Ihre Wohnung oder Ihr Haus ebenfalls verkaufen oder vermieten? Dann sprechen Sie uns doch unverbindlich an – wir stehen Ihnen gerne zu einem persönlichen Kennenlernen zur Verfügung!
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Frank Hoffmann Immobilien GmbH & Co KG
Kontaktperson
Herr Timo Drews
Friedenstr. 7
24568 Kaltenkirchen

Handelsregisternummer: HRB 10259
Partner der Region
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