Arbeiten auf "hohem Niveau" auf HamburgerIMMOBILIEN.de
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Arbeiten auf "hohem Niveau"

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  • Anzeigen-Nr.:
    GPR 12714 / 9430
  • Anzeigenart:
    Vermieten
  • Ort:
    Neustadt
    20355 Hamburg
    Hamburg
  • Kategorie:
    Büro / Praxen
Preis
  • Mietpreis pro m²:
    27,00 €
  • Nebenkosten:
    4,95 €
  • Provision:
    3 Brutto-Monatsmieten
  • Provisionshinweis:
    zzgl. gesetzlicher Mehrwertsteuer, gemäß unseren Geschäftsbedingungen
  • Anzahl Parkflächen:
    11
Größe
  • Gesamtfläche ca.:
    8.651 m²
  • Bürofläche:
    1.622 m²
  • Grundstücksfläche:
    13.064 m²
  • Fläche teilbar:
    1.622 m²
Verfügbarkeit
  • Verfügbar ab:
    kurzfristig
Beschreibung
  • Objektbeschreibung:
    Das ehemalige "Unilever-Haus" in der City ist eines der bekanntesten Hochhäuser der Hansestadt. Nach dem Auszug des Hauptmieters wurde das Objekt von Grund auf modernisiert und um zwei zusätzliche Geschosse aufgesstockt.

    Die hochwertig ausgestatteten Büroflächen offerieren einen atemberaubenden Weitblick von der Alster bis hin zum Hamburger Hafen.

    Die lichtdurchfluteten Mietungen zeichnen sich derzeit durch eine flächeneffiziente und gleichzeitig offene bzw. transparente Gestaltung aus.

    Alternativ zu einer langfristigen Anmietung ist auch eine Anmietung bis 05/2022 im Rahmen eines Untermietvertrages zu einem Mietpreis von € 23,00/m² mtl. nettokalt denkbar.

    In der Endetage ist ein Konferenzzentrum eingerichtet, das den Mietern und auch deren Kunden zur Verfügung steht.

    Das Haus bietet ferner umfangreiche Serviceleistungen: Pförtner/ Empfangsservice, Sicherheitsdienste, Gastronomie, Tiefgarage, Hotelanbindung und den vermutlich schönsten Blick über Hamburg.
  • Sonstiges:
    Der Mietpreis ist abhängig von der Lage und Ausstattung im Objekt. Der Mietpreis beträgt ab 27,00 € / m2 mtl. nettokalt.

    Am 01. Mai 2014 ist die zweite Verordnung zur Änderung der Energieeinsparverordnung (EnEV 2014) in Kraft getreten. Nach den §§ 16,16 a EnEV ist der Eigentümer, Verkäufer, Vermieter, Verpächter und Leasinggeber bei der Vermarktung von Immobilien verpflichtet, den Energieausweis der Immobilie gemäß der gesetzlichen Vorgabe bei Besichtigungen auszuhändigen bzw. auszuhängen und bestimmte energetische Kennwerte aus dem Energieausweis in die Immobilieninserate und Exposés aufzunehmen. Für die Exposés, die noch keine energetischen Kennwerte enthalten, wurden diese Nachweise von uns bereits bei den Eigentümern angefordert und/oder befinden sich noch in der Erstellung.
  • Objektnummer:
    GPR 12714
Ausstattung
  • Klimatisiert
  • Personenaufzug
  • Stellplätze
  • EDV-Verkabelung
  • Gastronomie
Grossmann & Berger GmbH
Kontaktperson
Herr Patrick H. Mann
Bleichenbrücke 9
Hamburg

Handelsregisternummer: HRB 25866