Luxuriöse Eigentumswohnung mit Blick auf die Elbphilharmonie im Marco Polo Tower

20457 Hamburg

1.900.000,00 €
Kaufpreis
2
Zimmer
95,26 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
20457 Hamburg
Nutzungsart
Wohnen
Immobilientyp
Wohnung
Zimmer
2
Wohnfläche
95,26 m2
Zustand
neuwertig
Online-ID
9069429
Anbieter-ID
DC-HAF-12.3B
Stand vom
27.10.2023
Kauf­preis
1.900.000,00 €
Preis pro m²
19.874,48 €
Provision für Käufer
2,5 % inkl. der gesetzl. MwSt. bezogen auf den Kaufpreis
Badezimmer
1
Balkon- und Terrassenzahl
1
Anzahl Separates WC
1
Aufzug
Balkon / Terrasse
Fußbodenheizung
Parkmöglichkeit
Gäste-WC / Separates WC
Energie­aus­weistyp
verbrauchsorientiert
Energie­ver­brauchs­kenn­wert
95.50 kWhm2a
Gültig bis
05.06.2024
Energieeffizienzklasse
C
Baujahr
2010
Primärer Energieträger
FERN
Tiefgarage
1× / 60.000,00 € Kaufpreis
Parkmöglichkeiten insgesamt
1

- Marco Polo Tower, eigenständige, markante Gebäudeform (Behnisch Architekten) - Wechselspiel aus massivem Beton, transparentem Glas und holzbeplankten Terrassen - 15. Stockwerke - Lichtdurchflutetes Atrium mit Conciergeservice - Facility Management - Zwei Fahrstühle - Tiefgarage

Ausstattung

- 12. Obergeschoss - Unverbaubarer Blick auf die Elbe und die Elbphilharmonie - Süd-/Westausrichtung - Ca. 29 m² großer, umlaufender, L-förmiger Süd-Westbalkon - Große, bodentiefe Panoramafenster bieten einen atemberaubenden Blick auf die Elbphilharmonie und über die Dächer der Stadt - Exquisit gestalteter Wohn-/Essbereich mit erstklassigem Sound System - Offene Einbauküche mit sämtlichen, technischen Markengeräten - Exklusives Vollbad En Suite mit Badewanne und Dusche - Gäste-WC mit Dusche - Hochwertiges Eichenparkett in Wohn-/ und Schlafzimmer - Großzügige Deckenhöhe von ca. 2,80 m mit integrierten Spotlights - Fußbodenheizung/- kühlung, vollständiges Lüftungssystem - Kellerraum, Tiefgaragenstellplatz

Lage

- Im Herzen der Hamburger HafenCity - Direkte Wasserlage und Nähe zur Elbphilharmonie - Hamburger Innenstadt fußläufig erreichbar - Rathaus in ca. 15 Minuten fußläufig erreichbar - Hochwertige Nachbarschaftsbebauung - Viele Restaurants, Boutiquen und Einkaufsmöglichkeiten in unmittelbarer Umgebung - Sehr gute Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz - Gute Anbindung an die U-Bahn Linien U3 "Baumwall" und U4 "Überseeqaurtier" sowie an diverse Bushaltestellen - In direkter Nähe zum neuen Einkaufszentrum "Westfield" im Überseequartier mit ca. 200 Läden, Kinos und vielfältiger Gastronomie, Fertigstellung voraussichtlich Frühjahr 2024

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