Logistikimmobilie in Lehrte bei Hannover zu mieten

31275 Lehrte

Miete:
Preis auf Anfrage
35.392 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
31275 Lehrte
Immobilien­typ
Gewerbe, Halle, Industrie
Gesamtfläche
35.392 m2
Grundstück
56.000 m2
Büroflächen
2.976 m2
Lagerfläche
32.416 m2
verfügbar ab
ab sofort
Online-ID
5941016
Anbieter-ID
588597
Stand vom
04.10.2021
Provision für Mieter
Courtagefrei für den Mieter!
Provisionsfrei
Parkmöglichkeit
Kfz-Stellplatz
Baujahr
1984
letzte Modernisierung
2010/2011
Parkmöglichkeiten insgesamt
130


Ausstattung

- Logistikimmobilie in Lehrte - Baujahr 1984/2010 - eine Teilung der Flächen ist nach Absprache mit dem Eigentümer möglich (Bsp. 4 Einheitren mit ca. 8.000 m²) - das Gebäude ist komplett umfahrbar - 38 Rampentore auf den gegenüberliegenden Seiten - 3 ebenerdige Tore (davon 1 seitliche Beladung möglich) - Höhe: ca. 8,30 m UKB - Bodenbelastung: ca. 5 t/m², Mezzanine: 500 kg/m² - Büro- und Sozialflächen direkt angrenzend vorhanden - der Sozialtrakt beinhaltet eine Kantine, die bei Bedarf aktiviert werden kann - die Heizung wurde 2012 saniert und auf Dunkelstrahler umgestellt - 130 Stellplätze sind vorhanden Flächenaufstellung: Laferfläche: ca. 32.416 m² (teilbar ab ca. 8.000 m²) Büro-/Sozial-/Kantinenfläche: ca. 2.976 m² (teilbar)


Lage

Das zu vermietende Objekt befindet in einem Industriegebiet in Lehrte, einer selbstständigen Gemeinde in der Region Hannover, die ca. 16 km östlich von Hannover liegt. Eine optimale Verkehrsanbindung besteht durch die BAB 2 (Dortmund - Berlin) und BAB 7 (Hamburg - Kassel). Die Fahrzeit zum Flughafen Hannover - Langenhagen oder zum Hannover Hauptbahnhof betragen jeweils ca. 25 Minuten. Bahn- und Busanbindungen sind fußläufig zu erreichen.


Sonstiges

Seit 1. Mai 2014 sind alle Immobilienanbieter gemäß EnEV 2014 verpflichtet, energetische Kennwerte der Immobilien zu veröffentlichen - sofern ein Energieausweis vorliegt. Für dieses Objekt liegt aktuell noch kein Energieausweis vor. Wir haben den Eigentümer/Verwaltung darauf hingewiesen.

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