Loftig in ruhiger Schanzen-Lage

20357 Hamburg

16,50 €
pro Quadratmeter
369 - 369 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
20357 Hamburg
Immobilien­typ
Gewerbe, Büro/Praxis
Gesamtfläche
369 m2
Büroflächen
369 m2
Fläche teilbar ab
369 m2
verfügbar ab
kurzfristig
Online-ID
5961940
Anbieter-ID
15141
Stand vom
30.11.2020
Provision für Mieter
3 Brutto-Monatsmieten

zzgl. gesetzlicher Mehrwertsteuer, gemäß unseren Geschäftsbedingungen

Preis pro m²
16,50 €
Betriebs- / Neben­kos­ten
3,00 €
DV-Verkabelung

Das zu Büroflächen umgebaute Industrie-Gebäude befindet sich in zentraler Lage des Schanzenviertels. Zum ÖPNV, zu Restaurants und Einzelhandel sind es nur wenige Meter. Die vakante Bürofläche wurde im Loft-Charakter ausgebaut. Industrieparkett, Glastüren sowie Glasauschnitte in den Flurwänden gehören ebenso zum Standard, wie eine moderne CAT 6 Verkabelung. Das lichtdurchflutete Büro kann mit einem großzügigen Aufzug angefahren werden. PKW-Stellplätze sind zusätzlich anmietbar, das ist im Schanzenviertel keine Selbstverständlichkeit! Lassen Sie uns besichtigen!


Sonstiges

Der Mietpreis ist abhängig von der Lage und Ausstattung im Objekt. Der Mietpreis beträgt ab 16,50 € / m2 mtl. nettokalt. Am 01. Mai 2014 ist die zweite Verordnung zur Änderung der Energieeinsparverordnung (EnEV 2014) in Kraft getreten. Nach den §§ 16,16 a EnEV ist der Eigentümer, Verkäufer, Vermieter, Verpächter und Leasinggeber bei der Vermarktung von Immobilien verpflichtet, den Energieausweis der Immobilie gemäß der gesetzlichen Vorgabe bei Besichtigungen auszuhändigen bzw. auszuhängen und bestimmte energetische Kennwerte aus dem Energieausweis in die Immobilieninserate und Exposés aufzunehmen. Für die Exposés, die noch keine energetischen Kennwerte enthalten, wurden diese Nachweise von uns bereits bei den Eigentümern angefordert und/oder befinden sich noch in der Erstellung.

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