Loftcharakter!

22761 Hamburg

12,90 €
pro Quadratmeter
179 - 1.945 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
22761 Hamburg
Immobilien­typ
Gewerbe, Büro/Praxis, Bürofläche
Gesamtfläche
1.945 m2
Büroflächen
1.945 m2
Fläche teilbar ab
179 m2
verfügbar ab
kurzfristig
Online-ID
5696549
Anbieter-ID
GPR 15834
Stand vom
23.02.2021
Provision für Mieter
3 Brutto-Monatsmieten (zzgl. MwSt.)

zzgl. gesetzlicher Mehrwertsteuer, gemäß unseren Geschäftsbedingungen

Preis pro m²
12,90 €
Betriebs- / Neben­kos­ten
2,90 €
Parkmöglichkeit
Kfz-Stellplatz
Parkmöglichkeiten insgesamt
86

Angrenzend an die szenigen Stadtteile Altona und Ottensen wurde das Bürohaus "Steel Yard" gebaut. Der frühere Industriestandort hat sich zu einer attraktiven Stadtteillage entwickelt. Die Infrastruktur lässt nur wenige Wünsche offen. Erreichbarkeit und Auffindbarkeit des Standortes sind sehr gut. Unterschiedlichste Restaurants, Shopping jeglicher Art und der Einkauf für den täglichen Bedarf sind im Umfeld und mit nur wenigen Schritten erreichbar. Für das jüngst errichtete Gebäude kann moderner Azsbaustandard unterstellt werden. Mit dem Neubau einer S-Bahn-Haltestelle zwischen den Stationen Bahrenfeld und Altona wird die eh schon gute Erreichbarkeit noch einmal massiv verbessert. Ein interessantes Objekt, welches Sie prüfen und besichtigen sollten!


Sonstiges

Der Mietpreis ist abhängig von der Lage und Ausstattung im Objekt. Der Mietpreis beträgt ab 12,90 € / m2 mtl. nettokalt. Am 01. Mai 2014 ist die zweite Verordnung zur Änderung der Energieeinsparverordnung (EnEV 2014) in Kraft getreten. Nach den §§ 16,16 a EnEV ist der Eigentümer, Verkäufer, Vermieter, Verpächter und Leasinggeber bei der Vermarktung von Immobilien verpflichtet, den Energieausweis der Immobilie gemäß der gesetzlichen Vorgabe bei Besichtigungen auszuhändigen bzw. auszuhängen und bestimmte energetische Kennwerte aus dem Energieausweis in die Immobilieninserate und Exposés aufzunehmen. Für die Exposés, die noch keine energetischen Kennwerte enthalten, wurden diese Nachweise von uns bereits bei den Eigentümern angefordert und/oder befinden sich noch in der Erstellung.

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