Lichtdurchflutete Bürofläche

20457 Hamburg

18,50 €
pro Quadratmeter
397 - 3.496 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
20457 Hamburg
Immobilien­typ
Gewerbe, Büro/Praxis, Bürofläche
Gesamtfläche
3.496 m2
Büroflächen
1.034 m2
Fläche teilbar ab
397 m2
verfügbar ab
ab 01.01.2023 / ab 01.03.2023
Online-ID
6645069
Anbieter-ID
GPR 3361
Stand vom
13.12.2021
Provision für Mieter
Courtagefrei für den Mieter! (zzgl. MwSt.)
Provisionsfrei
Preis pro m²
18,50 €
Betriebs- / Neben­kos­ten
5,00 €
Aufzug
Klimatisiert
DV-Verkabelung
Räume veränderbar
Energie­aus­weistyp
bedarfsorientiert
Stromwert
40,1 kWhm2a
Wärmewert
189,7 kWhm2a
Befeu­e­rungs­art
Fernwärme

Dieses markante Gebäude besticht durch seine Ecklage Großer Burstah / Rödingsmarkt, direkt gegenüber dem renommierten Hotel "Steigenberger". Das Büro- und Geschäftshaus wurde einer aufwändigen Revitalisierung unterzogen. Die Aufteilung und die Ausstattung sind in Anlehnung an den Objektcharakter loftig, großzügig, hell und qualitativ hochwertig. Die Fassade wurde modernisiert und renoviert. Die Mieteinheit im 2. OG bietet eine hochwertige Ausstattung wie z. B. eine mechanische Lüftungsanlage mit unterstützender Kühlung, außenliegendem Sonnenschutz, Pendelleuchten und Brüstungskanälen. Die Fläche steht ab 2023 zur Verfügung. Ab 2023 wird ebenfalls im 3. OG eine weitere Mietfläche frei. Eine Vielzahl von Cafés und Restaurants im Umfeld und die Nähe zur U-Bahnstation "Rödingsmarkt" belegen die Toplage in der City.


Sonstiges

Der Mietpreis ist abhängig von der Lage und Ausstattung im Objekt. Der Mietpreis beträgt ab 18,50 € / m2 mtl. nettokalt. Großer Burstah 50-52 Befeuerung / Energieträger: Fernwärme Energieausweistyp: Bedarfsausweis Energiekennwert Wärme: 189,7 kWh/(m²a) Energiekennwert Strom: 40,1 kWh/(m²a) Großer Burstah 46-48 Befeuerung / Energieträger:Fernwärme Energieausweistyp:Bedarfsausweis Energiekennwert Wärme:112,1 kWh/(m²a) Energiekennwert Strom:50,7 kWh/(m²a)

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