Lagerhalle mit separatem Bürogebäude in Henstedt-Ulzburg
Kaltmiete, zzgl. NK
Fläche
Objektdaten
Preise
365,00 €
Ausstattung
Energieausweis
Parken
Objektbeschreibung
Angeboten werden auf einem Grundstück ein ca. 395 m² großer, nicht beheizter Lagerabschnitt mit einem ca. 62 m² großen separaten Bürogebäude. Die Lagerhalle und das Büro sind ca. 1988 errichtet worden. Die Lagerhalle ist als Stahlrahmenkonstruktion ausgeführt und mit Stahlblechpaneelen verkleidet worden. Das Satteldach ist Stahlblechelementen eingedeckt. Die Lagerhalle hat eine Grundfläche von ca. 395 m² und bietet zwei manuelle Rolltore mit den Maßen ca. 4,50 m breit und ca. 4,00 m hoch. Lichtbänder sind in den Toren und den Hallenwänden verbaut. Die Höhe der Halle beträgt ca. 3,93 m UKB und im Firstbereich ca. 5,90 m. Starkstromanschlüsse mit 32 Ampere sind vorhanden. Das Büro bietet eine Fläche von ca. 62 m² und bietet zwei großzügige Büroräume mit ca. 16 m² und ca. 20 m². Zusätzlich sind getrennte Sanitäranlagen für Damen & Herren, ein Personalraum mit einer Teeküche sowie ein Flur- /Empfangsbereich vorhanden. Die Immobilie weist noch folgend Eigenschaften & Ausstattung auf: - Stahlrahmenkonstruktion mit Blechverkleidung - zwei ebenerdige Rolltore mit Lichtbändern - (ca. 4,50 m breit & ca. 4,00 m hoch) - ca. 3,93 m UKB, im Firstbereich ca. 5,90 m - Hallenboden mit Doppel-T Verbundpflaster versehen - 32 Ampere Starkstrom Anschlüsse - stützenfreie , nicht beheizte Hallenfläche (ca. 20 m x ca. 19,80 m) - nutzbare Außenflächen: ca. 155 m² befestigt Außenfläche - ca. 290 m² nicht befestigte Fläche
Lage
Als Teil der Metropolregion Hamburg und des Städtenetzes NORDGATE ist Henstedt-Ulzburg mit seiner ausgezeichneten Verkehrsanbindung ein repräsentativer Gewerbestandort: Mitten im Grünen und dennoch inmitten einer pulsierenden norddeutschen und europäischen Wirtschaftsregion. Die Gemeinde mit ca 28.500 Einwohnern liegt ca. 25 km nördlich von Hamburg und bietet die Möglichkeit, vor den Toren städtisch zentral und zugleich ländlich ruhig zu wohnen und zu arbeiten - und das zu familienfreundlich günstigen Preisen. Die Verkehrsanbindung ist mit einem eigenen Zubringer an die Autobahn A7 hervorragend. Rund 3.000 Betriebe aller Größen und Branchen haben heute ihren Firmensitz in Henstedt-Ulzburg. Die Produktpalette reicht von der Herstellung ätherischer Öle über die Metallverarbeitung, die Luftfahrtindustrie (Entfernung zum Flughafen Hamburg 18 km) und Logistik bis zur Medizingeräteherstelllung. Industrie und Handwerk, Dienst und Leistung - und vor allen Dingen Vielfalt und Qualität machen den Wirtschaftsstandort Henstedt-Ulzburg krisenresistent. (Quelle: www.henstedt-ulzburg.de)
Sonstiges
Referenznummer: M2127 Interesse geweckt? Fordern Sie noch heute telefonisch oder per Mail ein Exposé an. Wir freuen uns von Ihnen zu hören! Herr Dustin Rogge Unternehmensbereich Commercial Friedenstraße 7 in 24568 Kaltenkirchen 04191 / 722 62 -20 commercial@frankhoffmann-immobilien.de Gefällt Ihnen die Präsentation dieser Immobilie und Sie wollen Ihre Immobilie ebenfalls verkaufen oder vermieten? Dann sprechen Sie uns doch unverbindlich an – wir stehen Ihnen gerne zu einem persönlichen Kennenlernen zur Verfügung! Sollten Sie Interesse an weiteren Immobilien haben, melden Sie sich gern zu unserem kostenlosen Newsletter auf unserer Homepage an!
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