Lagerflächen mit Büro an der A23 zu mieten

25469 Halstenbek

Miete:
Preis auf Anfrage
8.760 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
25469 Halstenbek
Immobilien­typ
Gewerbe, Halle, Industrie
Gesamtfläche
8.760 m2
Büroflächen
1.100 m2
Lagerfläche
7.660 m2
verfügbar ab
nach Absprache
Online-ID
5696544
Anbieter-ID
GPR 15266
Stand vom
30.09.2020
Provision für Mieter
3 Brutto-Monatsmieten (zzgl. MwSt.)

zzgl. ges. MwSt. gemäß unseren Geschäftsbedingungen, vom Mieter zu zahlen Ab einer Mietvertragslaufzeit von 5 Jahren reduziert sich die vom Mieter zu zahlende Courtage auf 1,5 Brutto-Monatsmieten. Ab einer Mietvertragslaufzeit von 10 Jahren ist die Anmietung für den Mieter courtagefrei.

Aufzug
Lastenaufzug
Rampe
Energie­aus­weistyp
verbrauchsorientiert
Gültig bis
10.06.2024
Aus­stell­datum
11.06.2014
Stromwert
9,7 kWhm2a
Wärmewert
24,3 kWhm2a
Baujahr
1999
Heizungsart
Zentralheizung
Befeu­e­rungs­art
Gas


Ausstattung

Lagerfläche 2. OG (links): - Andienung über 5 Rampentore (gemeinschaftlich genutzt) - ein Lastenaufzug mit einer Tragkraft von 2 t - 2 Palettenförderanlagen sind vorhanden - die Lagerflächen sind mit einer Gasgebläseheizung beheizbar - Starkstrom ist vorhanden - Deckenhöhe ca. 3 m UKB - die Bodenbelastung beträgt ca. 1 t/m² - gute Belichtung durch umlaufende Fensterbänder - ca. 20 m² Lagerbüro - Netzwerkverkabelung vorhanden (CAT 6) - induviduelle Aufteilung nach Absprache möglich Lagerfläche 1. OG (links): - Andienung über 5 Rampentore (gemeinschaftlich genutzt) - ein Lastenaufzug mit einer Tragkraft von 2 t - die Lagerflächen sind mit einer Gasgebläseheizung beheizbar - Starkstrom ist vorhanden - Deckenhöhe ca. 3 m UKB - die Bodenbelastung beträgt ca. 1 t/m² - gute Belichtung durch umlaufende Fensterbänder - induviduelle Aufteilung nach Absprache möglich Lagerfläche 1. OG (rechts): - 1 Lastenaufzug mit einer Tragkraft von 2 t - die Lagerflächen sind mit einer Gasgebläseheizung beheizbar - Starkstrom ist vorhanden - Deckenhöhe ca. 3 m UKB - die Bodenbelastung beträgt ca. 1 t/m² - gute Belichtung durch umlaufende Fensterbänder Büro 1. OG (rechts): - Netzwerkverkabelung vorhanden (CAT 6) - individuelle Raumaufteilung nach Absprache möglich - getrennte WC-Räumlichkeiten - Einbaukücke Büro (Bürogebäude): - teilbar ab 280 m² - Netzwerkverkabelung vorhanden (CAT 6) - klimatisiert - individuelle Raumaufteilung nach Absprache möglich - getrennte WC-Räumlichkeiten - Pantry


Lage

Das Gewerbeobjekt befindet sich in zentraler Lage in der Wohnmeile Halstenbek. Die Autobahnauffahrt Halstenbek / Krupunder befindet sich in direkter Nachbarschaft. In diesem Gewerbegebiet haben sich diverse Unternehmen wie z. B. Möbel Schulenburg, Media-Markt, Küche Aktuell etc. seit einigen Jahren angesiedelt.


Sonstiges

Befeuerung / Energieträger: Gas Energieausweistyp: Verbrauchsausweis Energiekennwert Wärme: 24,3 kWh/(m²a) Energiekennwert Strom: 9,7 kWh/(m²a)

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