Kostengünstig arbeiten und lagern

22767 Hamburg

5,50 €
pro Quadratmeter
445 - 1.475 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
22767 Hamburg
Immobilien­typ
Gewerbe, Büro/Praxis, Bürofläche
Gesamtfläche
1.475 m2
Büroflächen
1.475 m2
Fläche teilbar ab
445 m2
verfügbar ab
nach Vereinbarung
Online-ID
6188131
Anbieter-ID
GPR 15943
Stand vom
13.10.2021
Provision für Mieter
Courtagefrei für den Mieter! (zzgl. MwSt.)
Provisionsfrei
Preis pro m²
5,50 €
Betriebs- / Neben­kos­ten
3,00 €

Die Große Bergstraße mit ihren vielfaltigen Einkaufsmöglichkeiten und Gastronomieangebot ist nur wenige Schritte vom Objekt entfernt, ebenso der Bahnhof Altona und IKEA. Die Infrastruktur ist somit sehr gut. Die vakanten Flächen sind einfach aber zweckmäßig ausgestattet. Auf Wunsch kann eine Renovierung "light" vor Bezug der Flächen erfolgen. Die entstehenden Kosten würden dann anteilig auf den Mietpreis entsprechend der Angaben in der Flächenaufstellung umgelegt werden. In erster Linie sprechen wir bei diesen Flächen Nutzer an, die kurzläufige Mietverhältnisse wünschen bzw. eine Interimsanmietung vornehmen wollen oder müssen. Natürlich eignen sie sich bei dem Mietpreis auch als Archivflächen. Ein Bezug der Flächen kann nach Zustandekommen eines Mietvertrages mehr oder minder sofort erfolgen. Personen-Aufzugsanlagen sind vorhanden.


Sonstiges

Der Mietpreis ist abhängig von der Lage und Ausstattung im Objekt. Der Mietpreis beträgt ab 5,50 € / m2 mtl. nettokalt. Am 01. Mai 2014 ist die zweite Verordnung zur Änderung der Energieeinsparverordnung (EnEV 2014) in Kraft getreten. Nach den §§ 16,16 a EnEV ist der Eigentümer, Verkäufer, Vermieter, Verpächter und Leasinggeber bei der Vermarktung von Immobilien verpflichtet, den Energieausweis der Immobilie gemäß der gesetzlichen Vorgabe bei Besichtigungen auszuhändigen bzw. auszuhängen und bestimmte energetische Kennwerte aus dem Energieausweis in die Immobilieninserate und Exposés aufzunehmen. Für die Exposés, die noch keine energetischen Kennwerte enthalten, wurden diese Nachweise von uns bereits bei den Eigentümern angefordert und/oder befinden sich noch in der Erstellung.

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Herr Matthias Henckell

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