Kleine Bürofläche zwischen Innenstadt und Speicherstadt!

20457 Hamburg

18,50 €
pro Quadratmeter
100 - 443 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
20457 Hamburg
Immobilien­typ
Gewerbe, Büro/Praxis, Bürofläche
Gesamtfläche
443 m2
Büroflächen
100 m2
Fläche teilbar ab
100 m2
verfügbar ab
nach Vereinbarung
Online-ID
5951075
Anbieter-ID
GPR 12876
Stand vom
23.02.2021
Provision für Mieter
3 Brutto-Monatsmieten

zzgl. gesetzlicher Mehrwertsteuer, gemäß unseren Geschäftsbedingungen.

Preis pro m²
18,50 €
Betriebs- / Neben­kos­ten
3,50 €
Aufzug
Klimatisiert
Denkmalgeschützt
DV-Verkabelung
Energie­aus­weistyp
bedarfsorientiert
Wärmewert
176,94 kWhm2a
Befeu­e­rungs­art
Fernwärme

Im Hochparterre dieses schönen Kontorhauses steht eine kleine Mietfläche zur Verfügung. Das Büro hat eine Größe von rd 100 m². Die Mietfläche ist zur ruhigen Katharinenstraße ausgerichtet. Es sind drei Büroräume unterteilt mit Glaswänden, die die Helligkeit auch in den Flur transportieren. Eine offene Pantry komplettiert das Angebot. Die Mietfläche verfügt über eine EDV-Verkabelung und über einen außenliegenden Sonnenschutz. Die Mieteinheit steht kurzfristig für einen Einzug parat. Das Umfeld bietet eine Vielzahl von Cafés und Restaurants für die Mittagspause. In wenigen Fußminuten erreichen Sie die U-Bahn-Station "Rödingsmarkt" für eine schnelle Anbindung an den ÖPNV. Gern zeigen wir Ihnen die Fläche bei einem persönlichen Termin.


Sonstiges

Der Mietpreis ist abhängig von der Lage und Ausstattung im Objekt. Der Mietpreis beträgt ab 18,50 € / m2 mtl. nettokalt. Am 01. Mai 2014 ist die zweite Verordnung zur Änderung der Energieeinsparverordnung (EnEV 2014) in Kraft getreten. Nach den §§ 16,16 a EnEV ist der Eigentümer, Verkäufer, Vermieter, Verpächter und Leasinggeber bei der Vermarktung von Immobilien verpflichtet, den Energieausweis der Immobilie gemäß der gesetzlichen Vorgabe bei Besichtigungen auszuhändigen bzw. auszuhängen und bestimmte energetische Kennwerte aus dem Energieausweis in die Immobilieninserate und Exposés aufzunehmen. Für die Exposés, die noch keine energetischen Kennwerte enthalten, wurden diese Nachweise von uns bereits bei den Eigentümern angefordert und/oder befinden sich noch in der Erstellung.

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