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Zwei Dachterrassen und viel Platz: großzügige 3-Zimmer-Wohnung vor den Toren Hamburgs

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  • Anzeigen-Nr.:
    SBC_B14 / 8342
  • Anzeigenart:
    Verkaufen
  • Ort:
    Segeberger Chausssee 126
    22850 Norderstedt
    Schleswig-Holstein
  • Kategorie:
    Wohnungen
Preis
  • Kaufpreis:
    521.000,00 €
  • Provision:
    provisionsfrei
  • Anzahl Parkflächen:
    1
Finanzierungsrechner
  • Kaufpreis:
    521.000,00 €
  • Nebenkosten Gesamt:
    44.285,00 €
  • Maklerprovision:
    0,00 €
  • Notarkosten (ca. 1,50%):
    7.815,00 €
  • Grunderwerbssteuer (6,50%):
    33.865,00 €
  • Grundbucheintrag (ca. 0,50%):
    2.605,00 €
  •  
     
  • Gesamtbetrag:
    565.285,00 €
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Größe
  • Wohnfläche ca.:
    92,6 m²
  • Anzahl Zimmer:
    3
  • Anzahl Schlafzimmer:
    2
  • Anzahl Badezimmer:
    1
  • Anzahl Terrassen:
    2
Beschreibung
  • Objektbeschreibung:
    Die helle Eigentumswohnung verfügt über gleich zwei sonnige Dachterrassen in Südwestausrichtung – ein echtes Highlight. Hier können Sie die warmen Sommermonate im Freien verbringen und so Ihren Wohnraum nach draußen erweitern. Der weitläufige Wohn- und Essbereich mit offener Küche lädt zu geselligen Abenden mit Freunden oder der ganzen Familie ein. Neben einem großen Schlafzimmer mit Zugang zu einer der beiden Dachterrassen verfügt Ihr neues Zuhause über ein weiteres Zimmer, ebenfalls mit Dachterrassenzugang, das Sie ideal als Arbeits-, Kinder- oder Gästezimmer nutzen können. Das hochwertige Tageslicht-Badezimmer ist mit einer Badewanne ausgestattet, auf Wunsch ist auch eine Dusche möglich. Außerdem sind ein zusätzliches separates WC sowie ein Hauswirtschaftsraum mit Waschmaschinenanschluss vorhanden.
  • Lage:
    Altehrwürdige Moore wie Glasmoor oder Wittmoor, zahlreiche Gewässer und Wälder sowie idyllische Park- und Grünflächen – Norderstedt begeistert als attraktiver Wohnort, umgeben von ganz viel Natur. Hier, an Ihrem ruhigen Rückzugsort im Grünen, können Sie durchatmen und den Alltag hinter sich lassen. Dank der direkten Nähe zum Hamburger Stadtteil Hummelsbüttel genießen Sie dennoch den vollen Komfort der Elbmetropole. In Ihrem neuen Zuhause profitieren Sie von kurzen Wegen sowie einer sehr guten Infrastruktur und Verkehrsanbindung. Das Herold-Center mit 150 Shops sowie Geschäfte des täglichen Bedarfs, Ärzte, Kitas und Schulen befinden sich in der nahen Umgebung – und auch den Flughafen Hamburg erreichen Sie in nur zwölf Minuten mit dem Auto.
  • Sonstiges:
    Für weitere Informationen besuchen Sie gerne die Musterwohnung unseres bereits bestehenden Neubaus Aspelohe, der sich nur wenige Kilometer von NORDER living entfernt befindet
    Mi. 15-18 Uhr,
    So. 12-16 Uhr
    24.12.-26.12. geschlossen
    31.12.-01.01. geschlossen

    Gerne vereinbaren wir einen individuellen Termin und informieren Sie in einem persönlichen Gespräch. Melden Sie sich einfach telefonisch unter 040.75 66 398 220 – wir freuen uns auf Sie!

    Bei PROJECT Immobilien erwerben Sie Ihre Eigentumswohnung direkt vom Bauträger und sparen so zusätzliche Provisionsgebühren. Ein Energieausweis liegt derzeit noch nicht vor. Änderungen und Irrtümer vorbehalten.
  • Objektnummer:
    SBC_B14
  • Etage:
    4
Bausubstanz & Energieausweis
  • Objektzustand:
    Erstbezug
  • Baujahr:
    2019
Ausstattung
  • Dusche
  • Badewanne
  • Badfenster
  • Dielenboden
  • Personenaufzug
  • Tiefgarage
  • Abstellraum
  • Rollladen
  • Gäste-WC
  • • Zwei sonnige Dachterrassen in Südwestausrichtung
    • Hochwertiges Echtholzparkett mit Fußbodenheizung
    • Markenausstattung im Sanitärbereich inkl. Fliesen von Villeroy & Boch
    • Bodentiefe Fenster
    • Bad mit Badewanne, auf Wunsch mit Dusche
    • Personenaufzug
    • Tiefgaragenstellplatz
PROJECT Immobilien Wohnen AG
Kontaktperson
Niederlassung 2 Hamburg
Ifflandstraße 4
Hamburg