Wedel, Rosengarten: Großzügige 3-Zimmer-Wohnung - barrierefrei - mit L auf HamburgerIMMOBILIEN.de
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Wedel, Rosengarten: Großzügige 3-Zimmer-Wohnung - barrierefrei - mit Lift, Balkon und TG-Stellplatz!

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  • Anzeigen-Nr.:
    1050069 / 11389
  • Anzeigenart:
    Verkaufen
  • Ort:
    22880 Wedel
    Schleswig-Holstein
  • Kategorie:
    Wohnungen
Preis
  • Kaufpreis:
    320.000,00 €
  • Provisionshinweis:
    Nachweis-/Vermittlungsprovision: 5,25 % vom Kaufpreis zzgl. der gesetzlichen Mehrwertsteuer (=6,09 %), fällig bei Abschluss eines notariellen Kaufvertrages, zahlbar vom Käufer.
Finanzierungsrechner
  • Kaufpreis:
    320.000,00 €
  • Nebenkosten Gesamt:
    27.200,00 €
  • Maklerprovision:
    0,00 €
  • Notarkosten (ca. 1,50%):
    4.800,00 €
  • Grunderwerbssteuer (6,50%):
    20.800,00 €
  • Grundbucheintrag (ca. 0,50%):
    1.600,00 €
  •  
     
  • Gesamtbetrag:
    347.200,00 €
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Größe
  • Wohnfläche ca.:
    90 m²
  • Nutzfläche ca.:
    6 m²
  • Anzahl Zimmer:
    3
  • Anzahl Schlafzimmer:
    2
  • Anzahl Badezimmer:
    1
Verfügbarkeit
  • Verfügbar ab:
    nach Vereinbarung
Beschreibung
  • Objektbeschreibung:
    Wedel, Rosengarten: Großzügige 3-Zimmer-Wohnung - barrierefrei - mit Lift, Balkon und TG-Stellplatz! In zentraler Lage von Wedel befindet sich diese liebevoll modernisierte 3-Zimmer-Wohnung, bequem mit dem Lift zu erreichen, ausgestattet mit gelungenem Grundriss, Balkon und Tiefgaragenstellplatz - barrierefrei, nur wenige Schritte bis zum Bahnhof!
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  • Sonstiges:
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  • Objektnummer:
    1050069
  • Etage:
    2
  • Anzahl der Etagen:
    6
Bausubstanz & Energieausweis
  • Objektzustand:
    modernisiert
  • Baujahr:
    1981
  • Energiezertifikattyp:
    Verbrauchsausweis
  • Energieverbrauch/-bedarf:
    115,00 (kWh/(m²*a))
  • Energieeffizienzklasse:
    D
  • Energieträger:
    Fernwärme
  • Heizungsart:
    Zentralheizung
Ausstattung
  • Einbauküche
  • Zentralheizung
  • Fernwärme
  • Personenaufzug
  • Tiefgarage
  • Barrierefrei
  • Keller
  • Gäste-WC
  • - 2. OG mit Lift bis in die Tiefgarage
    - barrierefrei
    - aufwändig modernisiert
    - Aussenrollläden in den
    Schlafzimmern
    - Sprossenverglaste Wohnzimmertür
    - sep. Abstellraum in der Wohnung
    - Einbau- u. Wohnküche mit Essecke
    - Gäste-WC
    - Duschbad
    - Laminat und Fliesen
    - Balkon
    - separater Kellerraum
    - Fahrradraum
    - Tiefgaragenstellplatz
Volker von Wülfing Immobilien GmbH
Kontaktperson
Manuela Alhorn
Elbchaussee 11
Hamburg

Handelsregisternummer: HRB120118