***VON PRIVAT*** 3 ZKB 1x Loggia 1x franz. Balkon, Nähe UKE auf HamburgerIMMOBILIEN.de
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***VON PRIVAT*** 3 ZKB 1x Loggia 1x franz. Balkon, Nähe UKE

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  • Anzeigen-Nr.:
    7547
  • Anzeigenart:
    Verkaufen
  • Ort:
    Eppendorf
    20251 Hamburg
    Hamburg
  • Kategorie:
    Wohnungen
Preis
  • Kaufpreis:
    325.000,00 €
  • Provision:
    provisionsfrei
  • Wohngeld:
    282,00 €
Finanzierungsrechner
  • Kaufpreis:
    325.000,00 €
  • Nebenkosten Gesamt:
    21.125,00 €
  • Maklerprovision:
    0,00 €
  • Notarkosten (ca. 1,50%):
    4.875,00 €
  • Grunderwerbssteuer (4,50%):
    14.625,00 €
  • Grundbucheintrag (ca. 0,50%):
    1.625,00 €
  •  
     
  • Gesamtbetrag:
    346.125,00 €
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Größe
  • Wohnfläche ca.:
    76 m²
  • Gesamtfläche ca.:
    76 m²
  • Anzahl Zimmer:
    3
  • Anzahl Schlafzimmer:
    2
  • Anzahl Badezimmer:
    1
  • Anzahl Terrassen:
    2
Verfügbarkeit
  • Verfügbar ab:
    11.08.2019
Beschreibung
  • Objektbeschreibung:
    Helle Wohnung in der Endetage 5.OG/DG ohne Fahrstuhl mit südlicher Loggia an der Küche sowie französischem Balkon am ruhigen Schlafzimmer. Leichte Schrägen nur im Wohnzimmer und Arbeits-/Kinderzimmer, beide Räume mit großen Velux-Dachfenstern. Die Küche mit großer EBK in L-Form und raumhohen Fenstern und Tür zur Loggia. Das helle Bad mit Badewanne/Dusche wird durch ein elektrisches Dachfenster belüftet. Der Eingangsbereich/Flur ist großzügig gestaltet. Die Wohnung besitzt 3 Abstellräume: der große mit Waschmaschinenanschluss und der eigenen Gasetagenheizung, einem kleineren (Speisekammer) von der Küche aus begehbar und einen für z.B. Balkonmöbel von der Loggia aus. Alle Räume sind mit Parkett (Buche) ausgelegt (inkl. Trittschalldämmung), außer Bad und der große Abstellraum diese sind ausgelegt mit Fliesen. Hochwertige Zimmertüren in weiß, Wohnzimmer und Küche mit Glastüren.
  • Lage:
    Im Westen von Eppendorf und nördlich vom UKE am Lokstedter Weg liegt diese schöne helle Wohnung. Bushaltestellen in unmittelbare Nähe sowie fußläufige Erreichbarkeit von diversen Einkaufsmöglichkeiten und Naherholungsgebieten.
  • Sonstiges:
    Wohngeld z.Zt. ca. 282 € inkl. Rücklagen. Insg. 17 Wohneinheiten.
    Der schöne Altbau ist von ca. 1924, der Ausbau dieser Wohnung erfolgt 1999.

    Für einen Besichtigungstermin nehmen Sie bitte Kontakt auf über: [email protected]

    KEINE MAKLER
  • Wohnungsart:
    Dachgeschoss
  • Etage:
    5
  • Fußboden:
    Parkett
  • Anzahl der Etagen:
    5
Bausubstanz & Energieausweis
  • Objektzustand:
    gepflegt
  • Baujahr:
    1999
  • Energieausweis:
    Energieausweis in Vorbereitung
Partner der Region
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