Viel Raum zum Wohlfühlen: großzügige 4-Zimmer-Wohnung mit Dachterrasse auf HamburgerIMMOBILIEN.de
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Viel Raum zum Wohlfühlen: großzügige 4-Zimmer-Wohnung mit Dachterrasse und hellen Wohnräumen

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  • Anzeigen-Nr.:
    SBC_B13 / 8344
  • Anzeigenart:
    Verkaufen
  • Ort:
    Segeberger Chausssee 126
    22850 Norderstedt
    Schleswig-Holstein
  • Kategorie:
    Wohnungen
Preis
  • Kaufpreis:
    549.000,00 €
  • Provision:
    provisionsfrei
  • Anzahl Parkflächen:
    1
Finanzierungsrechner
  • Kaufpreis:
    549.000,00 €
  • Nebenkosten Gesamt:
    46.665,00 €
  • Maklerprovision:
    0,00 €
  • Notarkosten (ca. 1,50%):
    8.235,00 €
  • Grunderwerbssteuer (6,50%):
    35.685,00 €
  • Grundbucheintrag (ca. 0,50%):
    2.745,00 €
  •  
     
  • Gesamtbetrag:
    595.665,00 €
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Größe
  • Wohnfläche ca.:
    105,49 m²
  • Anzahl Zimmer:
    4
  • Anzahl Schlafzimmer:
    3
  • Anzahl Badezimmer:
    1
  • Anzahl Terrassen:
    1
Beschreibung
  • Objektbeschreibung:
    Das Highlight der großzügigen Eigentumswohnung ist die sonnige Dachterrasse in Südwestausrichtung, dank der Sie Ihre Wohnfläche nach draußen erweitern und in den warmen Sommermonaten schöne Stunden im Freien genießen können – egal ob bei geselligen Abenden mit Freunden oder beim gemütlichen Entspannen im Liegestuhl. Der weitläufige Wohn- und Essbereich mit offener Küche lädt zum Kochen, Essen und Beisammensein mit der ganzen Familie ein. Neben einem gemütlichen Schlafzimmer sind zwei weitere Zimmer vorhanden, die als Arbeits-, Kinder- oder Gästezimmer genutzt werden können. Das hochwertige Tageslicht-Badezimmer ist sowohl mit einer Badewanne als auch einer bodengleichen Dusche ausgestattet, auf Wunsch ist ein Doppelwaschtisch möglich. Außerdem verfügt die Wohnung über ein zusätzliches separates WC sowie einen Hauswirtschaftsraum mit Waschmaschinenanschluss.
  • Lage:
    Altehrwürdige Moore wie Glasmoor oder Wittmoor, zahlreiche Gewässer und Wälder sowie idyllische Park- und Grünflächen – Norderstedt begeistert als attraktiver Wohnort, umgeben von ganz viel Natur. Hier, an Ihrem ruhigen Rückzugsort im Grünen, können Sie durchatmen und den Alltag hinter sich lassen. Dank der direkten Nähe zum Hamburger Stadtteil Hummelsbüttel genießen Sie dennoch den vollen Komfort der Elbmetropole. In Ihrem neuen Zuhause profitieren Sie von kurzen Wegen sowie einer sehr guten Infrastruktur und Verkehrsanbindung. Das Herold-Center mit 150 Shops sowie Geschäfte des täglichen Bedarfs, Ärzte, Kitas und Schulen befinden sich in der nahen Umgebung – und auch den Flughafen Hamburg erreichen Sie in nur zwölf Minuten mit dem Auto.
  • Sonstiges:
    Für weitere Informationen besuchen Sie gerne die Musterwohnung unseres bereits bestehenden Neubaus Aspelohe, der sich nur wenige Kilometer von NORDER living entfernt befindet
    Mi. 15-18 Uhr,
    So. 12-16 Uhr
    24.12.-26.12. geschlossen
    31.12.-01.01. geschlossen

    Gerne vereinbaren wir einen individuellen Termin und informieren Sie in einem persönlichen Gespräch. Melden Sie sich einfach telefonisch unter 040.75 66 398 220 – wir freuen uns auf Sie!

    Bei PROJECT Immobilien erwerben Sie Ihre Eigentumswohnung direkt vom Bauträger und sparen so zusätzliche Provisionsgebühren. Ein Energieausweis liegt derzeit noch nicht vor. Änderungen und Irrtümer vorbehalten.
  • Objektnummer:
    SBC_B13
  • Etage:
    4
Bausubstanz & Energieausweis
  • Objektzustand:
    Erstbezug
  • Baujahr:
    2019
Ausstattung
  • Badfenster
  • Dielenboden
  • Tiefgarage
  • Abstellraum
  • Rollladen
  • Gäste-WC
  • • Sonnige Dachterrasse in Südwestausrichtung
    • Hochwertiges Echtholzparkett mit Fußbodenheizung
    • Markenausstattung im Sanitärbereich inkl. Fliesen von Villeroy & Boch
    • Bodentiefe Fenster
    • Bad mit Badewanne und bodengleicher Dusche, auf Wunsch mit Doppelwaschtisch
    • Personenaufzug
    • Tiefgaragenstellplatz
PROJECT Immobilien Wohnen AG
Kontaktperson
Niederlassung 2 Hamburg
Ifflandstraße 4
Hamburg

Partner der Region
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