Viel Platz für die ganze Familie: großzügige 4-Zimmer-Wohnung mit sonn auf HamburgerIMMOBILIEN.de
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Viel Platz für die ganze Familie: großzügige 4-Zimmer-Wohnung mit sonnigem Balkon

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  • Anzeigen-Nr.:
    SBC_B09 / 8345
  • Anzeigenart:
    Verkaufen
  • Ort:
    Segeberger Chausssee 126
    22850 Norderstedt
    Schleswig-Holstein
  • Kategorie:
    Wohnungen
Preis
  • Kaufpreis:
    499.000,00 €
  • Provision:
    provisionsfrei
  • Anzahl Parkflächen:
    1
Finanzierungsrechner
  • Kaufpreis:
    499.000,00 €
  • Nebenkosten Gesamt:
    42.415,00 €
  • Maklerprovision:
    0,00 €
  • Notarkosten (ca. 1,50%):
    7.485,00 €
  • Grunderwerbssteuer (6,50%):
    32.435,00 €
  • Grundbucheintrag (ca. 0,50%):
    2.495,00 €
  •  
     
  • Gesamtbetrag:
    541.415,00 €
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Größe
  • Wohnfläche ca.:
    100,65 m²
  • Anzahl Zimmer:
    4
  • Anzahl Schlafzimmer:
    3
  • Anzahl Badezimmer:
    1
Beschreibung
  • Objektbeschreibung:
    Gemütlich frühstücken, die warmen Sonnenstrahlen genießen oder den Abend ausklingen lassen – auf Ihrem sonnigen Balkon in Südwestausrichtung können Sie in den Sommermonaten viel Zeit im Freien verbringen. Der weitläufige Wohn- und Essbereich mit offener Küche eignet sich hervorragend für ein geselliges Beisammensein mit Freunden oder der ganzen Familie. Neben einem gemütlichen Schlafzimmer verfügt die Eigentumswohnung über zwei weitere Zimmer, die Sie als Arbeits-, Kinder- oder Gästezimmer einrichten können. Ein hochwertiges Badezimmer mit Badewanne, das auf Wunsch auch mit einer Dusche und einem Doppelwaschtisch ausgestattet werden kann, ist genauso vorhanden wie ein zusätzliches separates WC. Ein Hauswirtschaftsraum mit Waschmaschinenanschluss vervollständigt den Grundriss.
  • Lage:
    Altehrwürdige Moore wie Glasmoor oder Wittmoor, zahlreiche Gewässer und Wälder sowie idyllische Park- und Grünflächen – Norderstedt begeistert als attraktiver Wohnort, umgeben von ganz viel Natur. Hier, an Ihrem ruhigen Rückzugsort im Grünen, können Sie durchatmen und den Alltag hinter sich lassen. Dank der direkten Nähe zum Hamburger Stadtteil Hummelsbüttel genießen Sie dennoch den vollen Komfort der Elbmetropole. In Ihrem neuen Zuhause profitieren Sie von kurzen Wegen sowie einer sehr guten Infrastruktur und Verkehrsanbindung. Das Herold-Center mit 150 Shops sowie Geschäfte des täglichen Bedarfs, Ärzte, Kitas und Schulen befinden sich in der nahen Umgebung – und auch den Flughafen Hamburg erreichen Sie in nur zwölf Minuten mit dem Auto.
  • Sonstiges:
    Für weitere Informationen besuchen Sie gerne die Musterwohnung unseres bereits bestehenden Neubaus Aspelohe, der sich nur wenige Kilometer von NORDER living entfernt befindet
    Mi. 15-18 Uhr,
    So. 12-16 Uhr
    24.12.-26.12. geschlossen
    31.12.-01.01. geschlossen

    Gerne vereinbaren wir einen individuellen Termin und informieren Sie in einem persönlichen Gespräch. Melden Sie sich einfach telefonisch unter 040.75 66 398 220 – wir freuen uns auf Sie!

    Bei PROJECT Immobilien erwerben Sie Ihre Eigentumswohnung direkt vom Bauträger und sparen so zusätzliche Provisionsgebühren. Ein Energieausweis liegt derzeit noch nicht vor. Änderungen und Irrtümer vorbehalten.
  • Objektnummer:
    SBC_B09
  • Etage:
    2
Bausubstanz & Energieausweis
  • Objektzustand:
    Erstbezug
  • Baujahr:
    2019
Ausstattung
  • Dusche
  • Badewanne
  • Dielenboden
  • Tiefgarage
  • Abstellraum
  • Rollladen
  • Gäste-WC
  • • Sonniger Südwestbalkon
    • Hochwertiges Echtholzparkett mit Fußbodenheizung
    • Markenausstattung im Sanitärbereich inkl. Fliesen von Villeroy & Boch
    • Bodentiefe Fenster
    • Bad mit Badewanne, auf Wunsch mit Dusche und Doppelwaschtisch
    • Personenaufzug
    • Tiefgaragenstellplatz
PROJECT Immobilien Wohnen AG
Kontaktperson
Niederlassung 2 Hamburg
Ifflandstraße 4
Hamburg

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