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  • Anzeigen-Nr.:
    FI-201958615-SLE-neu / 6305
  • Anzeigenart:
    Verkaufen
  • Ort:
    Sasel
    22393 Hamburg
    Hamburg
  • Kategorie:
    Wohnungen
Preis
  • Kaufpreis:
    399.000,00 €
  • Preis Stellplatz / Garage:
    0,00 €
  • Provision:
    6,25 % inkl. gesetzlicher Mehrwertsteuer
  • Wohngeld:
    448,00 €
  • Anzahl Parkflächen:
    1
Finanzierungsrechner
  • Kaufpreis:
    399.000,00 €
  • Nebenkosten Gesamt:
    50.872,50 €
  • Maklerprovision:
    24.937,50 €
  • Notarkosten (ca. 1,50%):
    5.985,00 €
  • Grunderwerbssteuer (4,50%):
    17.955,00 €
  • Grundbucheintrag (ca. 0,50%):
    1.995,00 €
  •  
     
  • Gesamtbetrag:
    449.872,50 €
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Größe
  • Wohnfläche ca.:
    113 m²
  • Anzahl Zimmer:
    4
  • Anzahl Schlafzimmer:
    3
  • Anzahl Badezimmer:
    1
Beschreibung
  • Objektbeschreibung:
    Sasel zählt zu den gefragten Adressen im Norden der Stadt. Hier lebt man in Nähe des Alsterlaufs, grün eingerahmt inmitten der Walddörfer und doch außerordentlich attraktiv angebunden. Ein lebendiges Stadtteilzentrum rund um den Saseler Markt unterstreicht den hochwertigen Wohnkomfort.

    Sehr zentral, in fußläufiger Entfernung zum Ortskern, bieten wir ihnen in bevorzugter Lage diese außergewöhnlich schön - vis à vis des Saseler Parks - gelegene 3 bis 4 Zimmer-Wohnung mit großem Südwest-Balkon und einer sehr geräumigen Wohnfläche von 113 m² an.

    Die Wohnung verfügt neben einem guten Grundriss über eine solide Grundausstattung in Küche, Vollbad und WC, besitzt hell gestaltete Wände und Böden und befindet sich im 1. Obergeschoss einer gepflegten Wohnanlage mit zwei- und dreigeschossiger Bauweise, welche im Jahre 1977 in massiver Bauweise errichtet wurde und sich auch heute noch in gutem Zustand befindet.

    Die leicht versetzte, terrassenartig anmutende Gebäudestruktur, in Kombination mit großen Balkonflächen geben dieser Wohnanlage einen individuellen und architektonisch zeitlosen Charakter. Neben der Tiefgarage stehen im Keller die jeweiligen Abstellräume sowie Gemeinschaftseinrichtungen wie Fahrradkeller, Waschküche und Trockenraum zur Verfügung.

    Sich von den Vorzügen dieser Wohnung überzeugen zu lassen, fällt nicht wirklich schwer, nicht zuletzt auch durch die attraktive Wohnlage dieser gepflegten Immobilie. Die hinsichtlich der Innenausstattung ein wenig renovierungsbedürftige Wohnung ist kurzfristig frei.

    Der Kaufpreis beträgt 420.000,- € einschließlich eines PKW-Stellplatzes in der Tiefgarage.
  • Objektnummer:
    FI-201958615-SLE-neu
  • Etage:
    1
  • Anzahl der Etagen:
    3
Bausubstanz & Energieausweis
  • Objektzustand:
    gepflegt
  • Baujahr:
    1977
  • Energiezertifikattyp:
    Verbrauchsausweis
  • Energieverbrauch/-bedarf:
    202,00 (kWh/(m²*a))
  • Energieverbrauch Warmwasser:
    enthalten
  • Energieeffizienzklasse:
    G
  • Energieträger:
    Gas
  • Heizungsart:
    Zentralheizung
Ausstattung
  • Einbauküche
  • Zentralheizung
  • Gasbefeuerung
  • Keller
Fründt Grundstücksverwaltungs- u. Immobilien Vermittlungsges. mbH
Kontaktperson
Team Kaufen bei Fründt
Saseler Markt 1


Handelsregisternummer: HRB37624
Partner der Region
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