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***RESERVIERT*** Zentral in Langenhorn... alles bequem vor der Tür!

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  • Anzeigen-Nr.:
    FI-201958720MAR / 9210
  • Anzeigenart:
    Verkaufen
  • Ort:
    Langenhorn
    22415 Hamburg
    Hamburg
  • Kategorie:
    Wohnungen
Preis
  • Kaufpreis:
    179.000,00 €
  • Preis Stellplatz / Garage:
    0,00 €
  • Provision:
    6,25 % inkl. gesetzlicher Mehrwertsteuer
  • Wohngeld:
    359,00 €
  • Anzahl Parkflächen:
    1
Finanzierungsrechner
  • Kaufpreis:
    179.000,00 €
  • Nebenkosten Gesamt:
    22.822,50 €
  • Maklerprovision:
    11.187,50 €
  • Notarkosten (ca. 1,50%):
    2.685,00 €
  • Grunderwerbssteuer (4,50%):
    8.055,00 €
  • Grundbucheintrag (ca. 0,50%):
    895,00 €
  •  
     
  • Gesamtbetrag:
    201.822,50 €
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Größe
  • Wohnfläche ca.:
    63,57 m²
  • Anzahl Zimmer:
    2,5
  • Anzahl Schlafzimmer:
    1
  • Anzahl Badezimmer:
    1
Beschreibung
  • Objektbeschreibung:
    Mitten im Leben: Im Herzen von Langenhorn, umrahmt von fußläufig erreichbarem Einzelhandel auf der einen Seite und benachbarten Grüngebieten auf der anderen Seite. Städtische Struktur – perfekte Verkehrsanbindung (U-Langenhorn Markt) -Flughafennähe – hohe Bequemlichkeit.

    Das alles bietet der Standort dieser ca. 64 m² großen 2,5-Zimmer-Wohnung, Baujahr 1959, welche bestens für ein Pärchen oder Singles geeignet ist.

    Das Mehrfamilienhaus steht auf einem ca. 7.541 m² großen, weitläufigen und grün eingerahmten Grundstück.

    Die Wohnung ist über ein gepflegtes Treppenhaus erreichbar. Der Grundriss bietet eine schöne Diele mit Platz für eine Garderobe und Co., einen geräumigen Wohnbereich mit Zugang auf den teilüberdachten West-Balkon, ein großzügiges Elterschlafzimmer, ein kleines Kinder-, Gäste- oder Arbeitszimmer, eine helle Küche und ein Wannenbad (mit Waschtisch, Badewanne und WC).

    Ein großzügiger Kellerraum, ein Bodenraum, ein Außenstellplatz und die üblichen Gemeischaftsflächen runden das attraktive Wohnungsangebot ab.

    Die hinsichtlich der Innenausstattung renovierungsbedürftige Wohnung ist kurzfristig frei lieferbar.

    Sich von den Vorzügen dieser Wohnung überzeugen zu lassen, fällt nicht wirklich schwer, nicht zuletzt auch durch die grüne und zentrale Wohnlage.

    Der Kaufpreis beträgt 179.000,- € inkl. Pkw-Stellplatz.
  • Sonstiges:
    Für diese Wohnung haben wir nach nur wenigen Wochen Vermarktungszeit einen Kaufvertragsabschluss in Vorbereitung. Daher bieten wir diese Wohnung nicht mehr an.

    Die Nachfrage war sehr stark. Daher suchen wir für eine Vielzahl konkreter Kaufinteressenten gezielt Eigentumswohnungen in Langenhorn und Umgebung. Sprechen Sie am besten zuerst mit uns, wenn Sie eine solche Immobilie zum Bestpreis verkaufen möchten.

    Interessante Links:
    http://www.fruendt.de/immobilie-anbieten/darum-fruendt/
    http://www.fruendt.de/service/quick-check-immobilienpreis/
  • Objektnummer:
    FI-201958720MAR
  • Etage:
    2
  • Anzahl der Etagen:
    3
Bausubstanz & Energieausweis
  • Baujahr:
    1959
  • Energiezertifikattyp:
    Verbrauchsausweis
  • Energieverbrauch/-bedarf:
    158,00 (kWh/(m²*a))
  • Energieeffizienzklasse:
    E
  • Energieträger:
    Gas
  • Heizungsart:
    Zentralheizung
Ausstattung
  • Einbauküche
  • Zentralheizung
  • Gasbefeuerung
  • TV-Anschluss
  • Keller
Fründt Grundstücksverwaltungs- u. Immobilien Vermittlungsges. mbH
Kontaktperson
Team Kaufen bei Fründt
Saseler Markt 1


Handelsregisternummer: HRB37624
Partner der Region
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