Provisionsfrei - Kapitalanlage vor den Toren Hamburgs! auf HamburgerIMMOBILIEN.de
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Provisionsfrei - Kapitalanlage vor den Toren Hamburgs!

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  • Anzeigen-Nr.:
    HIB8123 / 10429
  • Anzeigenart:
    Verkaufen
  • Ort:
    25421 Pinneberg
    Schleswig-Holstein
  • Kategorie:
    Wohnungen
Preis
  • Kaufpreis:
    180.000,00 €
  • Preis Stellplatz / Garage:
    0,00 €
  • Wohngeld:
    248,00 €
  • Anzahl Parkflächen:
    1
Finanzierungsrechner
  • Kaufpreis:
    180.000,00 €
  • Nebenkosten Gesamt:
    15.300,00 €
  • Maklerprovision:
    0,00 €
  • Notarkosten (ca. 1,50%):
    2.700,00 €
  • Grunderwerbssteuer (6,50%):
    11.700,00 €
  • Grundbucheintrag (ca. 0,50%):
    900,00 €
  •  
     
  • Gesamtbetrag:
    195.300,00 €
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Größe
  • Wohnfläche ca.:
    68,5 m²
  • Anzahl Zimmer:
    2
  • Anzahl Schlafzimmer:
    1
  • Anzahl Badezimmer:
    1
Verfügbarkeit
  • Verfügbar ab:
    Vermietet
Beschreibung
  • Objektbeschreibung:
    - Lage: Hätschenkamp, Pinneberg-Quellental
    - Anlieger-/ Spielstraße
    - attraktive Wohnanlage
    - Provisionsfrei
    - Kapitalanlage
    - monatliche Nettokaltmiete € 570,00 zzgl. NK
    - monatliche Stellplatzmiete € 25,00
    - vermietet seit Mai 2017
    - optimaler Raumschnitt
    - Süd-Balkon
    - weiße Einbauküchenzeile
    - tageslichthelles Vollbad
    - Kellerraum
    - PKW-Außenstellplatz
  • Lage:
    In der Anlieger-/Spielstraße "Hätschenkamp" liegt diese Wohnanlage in zentraler Lage in Pinneberg-Quellental. Die Nachbarschaft wird durch Einfamilien- und Reihenhausbebauung sowie kleinere Mehrfamilienhausbebauung geprägt.

    Auf der Rückseite verläuft die S-Bahn-Strecke S3. Die S-Bahn-Stationen Pinneberg und Thesdorf sind in wenigen Gehminuten zu erreichen. Von hier benötigen Sie ca. 35 Minuten in die Hamburger Innenstadt. Ca. 5 bis 10 Fahrtminuten brauchen Sie bis zur A23 AS Pinneberg.

    Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf befinden sich in fußläufiger Entfernung. Ärzte und eine Apotheke findet man um die S-Bahn-Station Thesdorf.

    Viele Grün- und Parkanlagen sowie ein Schwimmbad oder der Strandclub mit der Wasserskianlage bieten einen hohen Freizeitwert und laden zu erholsamen Stunden im Freien ein. Kindergärten, Grund- und weiterführende Schulen befinden sich in der Umgebung.
  • Objekt ist vermietet:
    Ja
  • Sonstiges:
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    Ein Anruf bei uns genügt, Tel.: (040) 529 6000
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  • Objektnummer:
    HIB8123
  • Etage:
    2
  • Anzahl der Etagen:
    4
Bausubstanz & Energieausweis
  • Objektzustand:
    gepflegt
  • Baujahr:
    1995
  • Energiezertifikattyp:
    Verbrauchsausweis
  • Energieverbrauch/-bedarf:
    110,30 (kWh/(m²*a))
  • Energieeffizienzklasse:
    D
  • Energieträger:
    Gas
  • Heizungsart:
    Zentralheizung
Ausstattung
  • Badewanne
  • Badfenster
  • Einbauküche
  • Fliesenboden
  • Laminat
  • Zentralheizung
  • Gasbefeuerung
  • Stellplätze
  • Abstellraum
  • Massivhaus
  • Die angebotene Wohnung befindet sich in einer attraktiven Wohnanlage, die im Jahr 1995 in konventioneller Rotklinkeroptik erbaut wurde. Derzeit ist die Wohnung, welche sich im 2. Obergeschoss befindet, für eine monatliche Nettokaltmiete von € 570,00 zzgl. aller Nebenkosten sowie einer Stellplatzmiete von € 25,00 vermietet.

    Über den einladenden Flurbereich sind alle Wohn- und Schlafräume zu erreichen. Zutritt auf den schönen Süd-Balkon hat man vom geräumigen Wohnzimmer, das durch große Fensterelemente sehr gut belichtet ist. Das Schlafzimmer bietet optimale Einrichtungsmöglichkeiten.

    In der Küche befindet sich eine weiße, gepflegte Küchenzeile mit anthrazitfarbener Arbeitsplatte. Weiße Wand- und Bodenfliesen sowie Sanitärelemente präsentieren das Vollbad in einem zeitlosen Design. Ein Fenster sorgt im Badezimmer für Tageslicht.

    Eine praktische Abstellkammer bietet Platz für Staubsauger und Reinigungsutensilien. Zur Wohnung gehört die alleinige Nutzung eines Kellerraums und eines Stellplatzes.
Werner Hausmann & Sohn Grundstücksgesellschaft mbH
Kontaktperson
Frau Dorte Hausmann
Segeberger Chaussee 76
22850 Norderstedt